资产评估学

作者：彭晓英史婉玲石春红梁巨涛

页数：287

出版社：清华大学出版社

出版日期：2018

ISBN：9787302512073

电子书格式：pdf/epub/txt

内容简介

本书是在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果、资产评估准则的基础上编写的，既着眼于与国际评估行业理念趋同，又立足于我国资产评估实践需求，力求从实用出发，注重解决资产评估领域的实际问题。 全书由资产评估原理、资产评估方法、资产评估实务三大板块构成。资产评估原理主要介绍资产评估的概念、要素、特点、价值类型、原则、程序以及资产评估理论基础等内容；、资产评估方法主要介绍成本法、收益法和市场法三大评估方法的基本原理和估算过程；资产评估实务主要介绍资产评估理论和方法在具体资产评估中的应用，包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资、流动资产和企业价值评估等。

作者简介

彭晓英，副教授，博士，硕士研究生导师，参编《财务管理学》、《资产评估学》等教材，主持省级重点教研课题、省教育厅人文社科项目，参与国家科技支撑计划课题，均已结题，主持校级教研项目《开放互联环境下的资产评估课程MOOCs教学积件协作平台研究》，负责《资产评估学》精品课程建设。石春红，讲师，硕士，多年主讲资产评估课程，参与《财务管理学》、《资产评估学》等教材编写，参与多项省级、市级、校级科研和教研项目研究。

本书特色

1.应用范围广泛。2.注重理论与案例、实践的结合，对每一理论问题的阐述均配有恰当的案例，便于培养学生的实践能力和发现问题、分析问题与解决问题的能力，有利于提高其职业判断能力。3.对资产评估理论的阐述精练简明、通俗易懂，以较直观的表现形式予以展现，使学生一目了然，易于掌握。4.配备颇具特色的同步练习，非常适合学生进行课后消化、复习与提高。

资产评估作为现代市场经济中的基础性专业服务活动，在我国经济体制改革和对外开放的历史进程中发挥着十分重要的作用。随着市场在资源配置中的基础性作用的加强，各经济主体的行为日趋理性化，资产价值成为经济行为可行性的基本评价标准，资产评估作为确定资产价值的专业服务成为促进资产顺畅流转和市场经济健康运行的重要专业工具，在服务经济建设和促进经济科学发展、构建和谐社会中发挥了积极作用。

目录

节选

三章　资产评估程序
　　
　　
本章主要介绍了资产评估程序的概念、重要意义，以及资产评估的具体程序与基本要求，重点介绍了资产评估中相关信息的收集与分析方法。
1.掌握资产评估的概念；
2.理解资产评估程序的重要意义；
3.掌握资产评估的具体程序与基本要求；
4.掌握资产评估中相关信息的收集与分析方法。

全国人大常委会委员对规范资产评估程序的建议
何晔晖委员认为，《资产评估法》草案对于资产评估程序的规定不明确。委托人应该出具什么样的法律手续，被委托人要依照什么程序进行评估，在审查过程中应该有哪些法律意义上的程序要求等，有关这些问题的条款不多，不够清楚。
李连宁委员认为，《资产评估法》草案在评估师、评估机构、自律组织、行业监管方面都规定得比较明确，但是最大的一块缺失是对资产评估程序的规范。从目前的实际情况来看，草案规范了主体和机构，如果不对程序做出更加明确的规范，对资产评估的结果就要打很大的问号。程序公正才能保证实体公正，程序公正才能实现利益公平。所以，要在现有草案的基础上对资产评估程序进行充实。
李连宁委员还说：“评估程序涉及两个方面。一是哪些人是合格的资产评估委托人，对此应该有明确的规范。例如，这个财产是我的，别人拿去评估了肯定是不对的，这样就等于侵犯了我的财产权利。草案对委托人没有任何规范，只规定委托人可以是自然人、法人或者其他组织，这就会有评估风险。建议对委托人的资格做出明确规定。二是如果对资产评估有异议，草案的规定是要求资产评估机构予以解释，但对解释服不服是另一回事。委托的结果显失公平怎么办？没有发现违法行为，没有串通、收受贿赂等行为，但结果与价值相去甚远怎么办？对此，要有一些补救性的程序。在《民法通则》中，如果交易意思的表达是自愿的，但是显失公平，那是可以改变的。因此，如果对评估结果有异议，仅请求评估机构进行解释，对于当事人的权利保障是不合适的。建议建立对整个资产评估程序的基本规范。”