资产评估学

前言第1章 总论í 11 资产评估概述í 111 资产评估的概念í 112 资产的特点和种类í 113 资产评估的种类í 114 资产评估的特点í 115 资产评估的作用í 116 资产评估与会计和审计的关系í 12 资产评估的理论基础í 121 劳动价值论í 122 效用价值论í 123 新古典经济学的价值论í 13 资产评估的目的和价值类型í 131 资产评估的目的í 132 资产评估的价值类型í 14 资产评估的假设í 141 交易假设í 142 公开市场假设í 143 持续使用假设í 144 清算（清偿）假设í 15 资产评估的原则í 151 资产评估的工作原则í 152 资产评估的经济技术原则í 小结í 复习题ǖ2章 资产评估的基本方法í 21 市场法í 211 市场法的基本概念í 212 市场法的基本前提í 213 决定现行市价的基本因素í 214 市场法的评估程序í 215 市场法的具体评估方法í 22 成本法í 221 成本法的基本概念í 222 成本法的基本前提í 223 成本法中的基本要素í 224 成本法的估算í 23 收益法í 231 收益法的基本概念í 232 收益法的基本前提í 233 收益法的评估程序í 234 收益法的基本参数í 235 收益法中的具体方法í 24 资产评估方法的选择í 241 资产评估方法的比较í 242 资产评估方法的选择í 小结í 复习题ǖ3章 资产评估程序í 31 资产评估程序概述í 311 资产评估程序的概念í 312 资产评估程序的重要意义í 32 资产评估的具体程序和基本要求í 321 资产评估的具体程序í 322 执行资产评估程序的基本要求í 33 资产评估中信息收集与分析方法í 331 执行资产评估业务过程中需要收集的信息í 332 执行资产评估业务过程中信息的来源í 333 资产评估过程中信息的初步处理í 334 评估过程中常用的逻辑分析方法í 小结í 复习题ǖ4章 机器设备评估í 41 机器设备评估概述í 411 机器设备的含义í 412 机器设备的分类í 413 机器设备的技术经济特点及其对评估的影响í 414 机器设备评估程序í 42 机器设备评估的成本法í 421 重置成本的测算í 422 实体性贬值í 423 功能性贬值í 424 经济性贬值í 43 机器设备评估的现行市价法í 431 运用现行市价法的基本步骤í 432 运用现行市价法的具体方法í 44 机器设备评估的收益法í 441 运用收益法的前提条件í 442 运用收益法的具体方法í 45 机器设备评估案例í 小结í 复习题ǖ5章 房地产评估í 51 房地产评估概述í 511 房地产的概念与特性í 512 房地产评估的概念í 513 房地产评估的原则í 52 房地产价格及其影响因素í 521 房地产价格的特性í 522 房地产价格的种类í 523 房地产价格的影响因素í 53 房地产评估的收益法í 531 收益法的基本原理í 532 实务中的计算公式í 533 净收益í 534 折现率及资本化率í 535 收益期限í 536 应用举例í 54 房地产评估的现行市价法í 541 现行市价法的含义í 542 现行市价法的适用范围í 543 计算公式í 544 操作步骤í 545 应用举例í 55 房地产评估的成本法í 551 成本法概述í 552 土地价格评估的成本法í 553 新建房地产评估的成本法操作步骤í 554 旧建筑物评估的成本法操作步骤í 555 应用举例í 56 房地产评估的剩余法í 561 剩余法的原理及适用范围í 562 计算公式í 563 操作步骤í 564 应用举例í 57 房地产评估的路线价估价法í 571 路线价估价法的基本原理í 572 路线价估价法的适用范围í 573 路线价估价法的程序í 574 深度百分率表í 575 路线价估价法的计算公式í 576 应用举例í 58 在建工程评估í 581 在建工程及其特点í 582 在建工程评估的操作步骤í 583 在建工程评估的方法í 59 房地产评估案例í 小结í 复习题ǖ6章 无形资产评估í 61 无形资产概述í 611 无形资产的概念与特征í 612 无形资产的范围及分类í 613 无形资产评估的特点í 614 影响无形资产评估价值的因素í 615 无形资产评估的程序í 62 无形资产评估的收益法í 621 收益法评估无形资产价值的过程分析í 622 收益法评估中收益的预测í 623 预期收益的预测期间分析í 624 资本化率的确定í 63 无形资产评估的成本法í 631 无形资产成本特性í 632 成本法评估思路í 64 无形资产评估的市场法í 641 运用市场法评估无形资产的概述í 642 运用市场法评估无形资产价值中应注意的问题í 65 技术型无形资产的评估í 651 专利权的评估í 652 专有技术的评估í 66 非技术型无形资产的评估í 661 商标权评估í 662 商誉的评估í 67 无形资产评估案例í 小结í 复习题ǖ7章 长期投资评估í 71 长期投资评估概述í 711 长期投资的概念í 712 长期投资评估的特点í 713 长期投资评估的程序í 72 债权投资评估í 721 长期债权投资概述í 722 长期债权投资的评估í 73 长期股权投资评估í 731 股票投资评估概述í 732 股票投资的评估í 733 直接投资的评估í 74 其他长期投资评估í 741 其他长期投资的内容í 742 其他长期投资的评估í 75 长期投资评估案例í 小结í 复习题ǖ8章 流动资产评估í 81 流动资产评估概述í 811 流动资产的含义及其分类í 812 流动资产评估的特点í 813 流动资产评估中应注意的问题í 814 流动资产评估的程序í 82 实物类流动资产评估í 821 材料的评估í 822 低值易耗品和包装物的评估í 823 在产品的评估í 824 产成品和库存商品的评估í 83 货币类流动资产及债权类流动资产评估í 831 货币类流动资产评估í 832 债权类流动资产评估í 833 待摊费用、预付费用和短期投资的评估í 84 流动资产评估案例í 小结í 复习题ǖ9章 企业价值评估í 91 企业价值评估概述í 911 企业及企业价值í 912 企业价值评估í 913 企业价值评估的范围í 92 收益法及其在企业价值评估中的应用í 921 收益法评估企业价值概述í 922 收益法评估企业价值的计算方法í 923 采用收益法进行评估时企业收益的确定í 924 采用收益法进行评估时折现率的确定í 925 运用收益法评估企业价值的案例í 93 市场法在企业价值评估中的应用í 931 市场法概述í 932 运用市场法进行企业价值评估的步骤í 933 市场法评估企业价值的具体方法í 94 成本法在企业价值评估中的应用í 941 成本法评估企业价值的思路í 942 成本法评估企业价值的程序í 小结í 复习题ǖ10章 资产评估报告í 101 资产评估报告概述í 1011 资产评估报告的概念í 1012 资产评估报告的作用í 1013 资产评估报告的种类í 1014 资产评估报告的基本要素í 102 资产评估报告的基本内容í 1021 标题、文号、声明、摘要í 1022 正文í 1023 附件í 1024 评估明细表í 1025 评估说明í 103 资产评估报告的编制及要求í 1031 资产评估报告的编制步骤í 1032 资产评估报告编制的技能要求í 1033 企业国有资产评估报告实例í 104 资产评估报告的使用í 1041 委托方对资产评估报告的使用í 1042 资产评估管理机构对资产评估报告的使用í 1043 其他有关部门对资产评估报告的使用í 小结í 复习题ǖ11章 我国资产评估行业发展状况及其管理í 111 我国资产评估行业发展概况í 112 我国资产评估准则体系í 1121 中国资产评估准则体系的构成í 1122 中国资产评估准则建设的发展í 113 注册资产评估师职业道德与法律规范í 1131 注册资产评估师职业道德概述í 1132 资产评估的法律规范í 小结í 复习题ú慰嘉南转ǜ铰 货币时间价值计算系数表