作者：徐茜
页数：259页
出版社：科学出版社
出版日期：2020
ISBN：9787030644794
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
《资产评估学（第二版）》仍然坚持以案例为桥梁阐述资产评估基本理论、基本方法及基本操作技术；在此基础上挖掘资产评估学与会计学、财务管理、投资学等相关学科的互补性，以便读者能从更多的角度发现资产评估的作用，以促进资产评估在更多领域的应用。该书内容具体安排如下：一至第二章为资产评估基本理论与基本方法；第三至第九章介绍各类资产的评估实务；第十章介绍资产评估的发展及监管。该书修订主要体现在以下方面：依据《资产评估法》、修订后的《资产评估基本准则》和资产评估执业准则的规定，对全书内容进行了修改和补充。其中，修改和补充内容较大的有第一章、第五章、第六章、第八章、第九章、第十章。另外，修订后的资产评估准则及相关法规资料可向出版社索要。
该书内容上的特点包括：①该书内容新颖，及时体现资产评估行业的新发展。②该书以资产评估实践活动为背景，引入会计师事务所的现实评估案例，较为详细地介绍资产评估理论与方法的应用技巧及资产评估实际操作方式，增强现实性和实务操作性。③该书增加案例讨论的内容，在严谨的理论知识的基础上配上形象的案例，使教材内容丰富、生动，以扩大学生知识面，提高其思维能力，也能达到让学生活学活用的功效。④该书逻辑清晰，深入浅出。
本书特色
依据《中华人民共和国资产评估法》、修订后的《资产评估基本准则》和资产评估执业准则，编写组修改和补充了教材第一版，修改和补充内容较大的有第一章、第五章、第六章、第八章、第九章、第十章。《资产评估学（第二版）》以案例为桥梁阐述资产评估基本理论及评估实务，内容如下：第一章、第二章为资产评估基本理论；第三章至第九章为资产评估实务；第十章为资产评估发展及监管。《资产评估学（第二版）》特点如下：①内容新颖；②以评估实践为平台，以案例为桥梁，起到丰富教材内容和活学活用的作用；③逻辑清晰，深入浅出；④编写者既包括多所财经院校中多学科背景的高校教师，也包括实务界人士。
目录
第一章 总论 1
第一节 资产评估的概念、特点、作用及服务领域 1
第二节 资产评估的主体、对象和种类 6
第三节 资产评估的假设与原则 11
第四节 资产评估目的与价值类型 17
第五节 资产评估的依据和程序 22
第二章 资产评估的基本方法 29
第一节 成本法 30
第二节 市场法 38
第三节 收益法 43
第四节 评估方法的选择 48
第三章 机器设备评估 51
第一节 机器设备评估概述 51
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 55
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 66
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 70
第四章 房地产评估 73
第一节 房地产评估概述 73
第二节 市场法在房地产评估中的应用 84
第三节 收益法在房地产评估中的应用 89
第四节 成本法在房地产评估中的应用 94
第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 102
第六节 基准地价系数修正法在房地产评估中的应用 105
第七节 路线价评估法在房地产评估中的应用 107
第五章 无形资产评估 114
第一节 无形资产评估的概述 114
第二节 可确指无形资产评估 118
第三节 商誉评估 131
第六章 长期投资性资产评估 137
第一节 长期投资性资产评估的特点和程序 137
第二节 长期债券投资评估 139
第三节 长期股票投资评估 140
第四节 长期股权投资评估 144
第五节 其他长期资产评估 147
第七章 流动资产评估 153
第一节 流动资产评估概述 153
第二节 实物类流动资产的评估 156
第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 161
第八章 企业价值评估 167
第一节 企业价值评估概述 167
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 172
第三节 市场法在企业价值评估中的应用 189
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 192
第九章 资产评估报告与档案 199
第一节 资产评估报告概述 200
第二节 资产评估报告的编制 205
第三节 资产评估报告的使用 208
第四节 资产评估报告实例 210
第五节 资产评估档案的内容及管理 217
第六节 评估工作底稿的编制与归档 225
第十章 我国资产评估的发展及监管 230
第一节 我国资产评估行业的发展与监管 230
第二节 我国资产评估法律规范的发展 243
参考文献 250
附录 251
