房地产投资分析

作者：刘永胜主编

页数：306

出版社：北京大学出版社

出版日期：2016

ISBN：9787301275290

电子书格式：pdf/epub/txt

内容简介

本书采用全新体例编写。除附有投资分析案例外，还增加了知识链接、特别提示及推荐阅读资料等模块。此外，每个学习情境还附有练习题、案例分析及综合实训等多种题型供读者练习。通过对本书的学习，读者可以掌握房地产置业投资、开发投资的基本理论和操作技能，具备自行编制置业投资分析报告和房地产开发项目可行性研究相关财务报表的能力。

作者简介

杭州科技职业技术学院副教授，房地产估价师、土地估价师、物业管理师、土地登记代理人等执业资格，同时在公司兼职。

本书特色

本教材打破传统教材内容的组织形式，按照房地产投资分析的工作过程中典型工作任务，创设“住宅置业投资分析、店铺置业投资分析、写字楼置业投资分析、居住小区开发项目投资分析、商业地产开发项目投资分析”五个学习情境，先简单后复杂，既有平行关系又有包容关系；每个学习情境根据不同投资对象设置投资分析任务，按照“投资环境分析、市场分析、区位分析、投资估算、资金筹资、财务评价、风险分析、决策分析”工作流程，每步有做的内容、学的内容，教师教的重点、难点内容，知识点和技能点各有侧重；运用Excel电子表格解决房地产投资分析中投资估算、财务评价、方案决策等中的难点，并提供电子版学生学习的电子表格。主要内容包括：学习情境1 住宅置业投融资分析，学习情境2 商铺置业投融资分析，学习情境3 写字楼置业投融资分析，学习情境4 住宅开发项目投融资分析，学习情境5 商业开发项目投融资分析。

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