房地产投资分析

第1章 绪论 1

学习目标 1

导言 1

1.1 基础概念 1

1.1.1 投资概述 1

1.1.2 投资价值 2

1.1.3 市场价值 3

1.1.4 投资价值与市场价值的关系 4

1.1.5 交易价格 4

1.2 房地产投资概述 6

1.2.1 房地产投资的内涵 6

1.2.2 房地产投资的分类 9

1.2.3 房地产投资的作用 10

1.2.4 房地产投资的影响因素 12

1.3 房地产投资分析概述 13

1.3.1 房地产投资分析的任务 14

1.3.2 房地产投资分析的内容 15

1.3.3 房地产投资分析的方法 16

综合练习 17

推荐阅读 17

第2章 房地产投资分析基本原理 18

学习目标 18

导言 18

2.1 投资三要素原理 18

2.1.1 收益 18

2.1.2 成本 19

2.1.3 预期 19

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