技术教育社区
www.teccses.org

反向抵押贷款

封面

作者:孟晓苏,柴效武著

页数:282 页

出版社:人民出版社

出版日期:2009

ISBN:9787010080796

电子书格式:pdf/epub/txt

作者简介

孟晓苏,中国房地产开发集团理事长,幸福人寿保险股份有限公司董事长,中国企业联合会和中国企业家协会副会长,中国企业投资协会副会长,北京大学经济学博士,教授,享受国务院特殊津贴专家。20世纪80年代曾在国务院长期工作,亲身参加国家诸多法律法规与宏观政策的制定。所获奖项与称号有:“中国房地产风云人物”、“最具价值经理人”、“楼市最具影响力人物”、“房地产创新人物”、“中国房地产领军人物”、“中华名人”、“终身成就奖”等。
柴效武,浙江大学经济学院教授。目前主要研究方向为以房养老、反向抵押贷款、基地养老和个人金融理财。著有《“以房养老”研究系列丛书》、《以房养老漫谈》、《个人金融理财理论与实务》等著作、教材10多部,承担国家、省市社科基金及其他课题共10多项。

本书特色

《反向抵押贷款》:著名经济学家厉以宁作序推荐“楼市最具影响力人物”、“中国房地产领军人物”、中国房地产开发集团理事长孟晓苏与浙大柴效武教授联袂推出新著

目录

序言第一章 总论第一节 以房养老问题的提出第二节 以房养老的理念第二章 反向抵押贷款概述第一节 反向抵押贷款的含义第二节 反向抵押贷款的类型第三节 反向抵押贷款与正向住房抵押贷款的异同第三章 反向抵押贷款的功能第一节 反向抵押贷款功用的一般介绍第二节 反向抵押贷款对加固养老保障的效应第三节 反向抵押贷款对金融业的促进作用第四节 对反向抵押贷款完善家庭经济功能的探讨第五节 反向抵押贷款对房地产市场的促进作用第四章 反向抵押贷款市场第一节 反向抵押贷款的潜在需求者第二节 反向抵押贷款的供给者第三节 商业银行开展反向抵押贷款业务第四节 寿险公司开办反向抵押贷款业务第五节 银保合作的前景第五章 反向抵押贷款的运作第一节 反向抵押贷款运营市场与模式第二节 反向抵押贷款模式的运作流程第三节 美国反向抵押贷款市场供给机构第四节 反向抵押贷款的给付方式第五节 反向抵押贷款的违约及规避第六节 反向抵押贷款业务开办考核第六章 反向抵押贷款制度监管与政策优惠第一节 美国反向抵押贷款的监管与服务第二节 反向抵押贷款运作中的财税政策第三节 反向抵押贷款前期的客户教育与咨询第四节 反向抵押贷款的法律条款第五节 反向抵押贷款中的陷阱和诉讼第七章 反向抵押贷款产品定价第一节 反向抵押贷款产品定价的基本要素第二节 产品定价因素调整第三节 反向抵押贷款产品定价的基本公式第八章 反向抵押贷款的风险第一节 利率风险第二节 长寿风险第三节 房屋价值波动风险第四节 反向抵押贷款的其他风险第九章 反向抵押贷款业务的开办第一节 各关联方应做工作第二节 反向抵押贷款实施的制约条件第三节 我国发展住房反向抵押贷款业务面临的问题及前景第四节 发展住房反向抵押贷款业务的对策建议参考文献

节选

《反向抵押贷款》内容简介:在今天养老资源严重短缺、老龄化危机日益严重之时,以房养老作为一种值得大力推崇的好办法,受到了社会的广泛关注。如何实现以房养老,借鉴国外开办反向抵押贷款业务的经验,早日设计研发出适合我国国情的反向抵押贷款金融产品,将是我国金融保险界今后的重要任务之一。《反向抵押贷款》对如下诸多问题进行了全面、深入、系统的探讨和论证,借以为我国开办这一贷款业务提供理论依据和科学的方法:什么是反向抵押贷款?如何组织反向抵押贷款的制度设计与产品研发?如何开办并运作这一贷款业务?运作的体制机制等如何建造?业务开办中需要注意哪些基本事项与要求……

下载地址

立即下载

(解压密码:www.teccses.org)

Article Title:《反向抵押贷款》
Article link:https://www.teccses.org/146033.html