作者：戴小平赖伟胜仝兆远潘
页数：262
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2018
ISBN：9787112235131
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
书共分为三篇：背景篇、模式设计篇、实践探索篇。背景篇主要从深圳市土地管理制度变革历程、存在问题出发，说明深圳新一轮土地管理制度改革的重要性；重点介绍坪山的基本情况、整村统筹土地整备探索的背景情况；分析借鉴台湾、香港城市化进程中土地管理开发的经验。模式设计篇主要介绍坪山整村统筹土地整备模式的总体框架，并以整村统筹土地整备的核心要素：规划、土地、资金为重点，详细阐述模式设计的理论基础及规则；另外，对于整备过程中的集体资产管理、社区转型发展、风险评估预控等内容进行深入研究和探讨。实践探索篇以坪山南布、沙湖两个试点社区为对象，详细介绍其试点探索过程、基本情况、土地整备规划土地资金核心要素的确定、项目实施效果、项目推进情况及未来展望。
目录
丛书总序
前言
第一章 深圳市城市化历程
一、1980年深圳经济特区成立
二、1992年撤县建区及特区内城市化统征
三、2004年特区外城市化转地
四、2010年特区一体化
第二章 深圳市规划国土管理基本情况
一、深圳市规划国土管理体制的特点
二、深圳城市规划编制体系的发展演变
三、深圳市存量最新规划实施的主要方式
第三章 深圳市规划实施面临的主要问题
一、土地利用面临的问题
二、规划编制与实施面临的问题
三、城市最新面l临的主要问题
四、土地整备存在的主要问题
第四章 理论基础及经验借鉴
一、理论基础
二、经验借鉴
第五章 坪山探索整村统筹土地整备的背景和历程
一、坪山基本情况
二、坪山城市发展诉求与发展现状的矛盾
三、探索历程
第六章 整村统筹土地整备模式体系
一、整村统筹土地整备基本内容
二、整村统筹土地整备适宜性评价
三、整村统筹土地整备的操作流程
第七章 整村统筹土地整备规划
一、法定图则已不能第一满足城市建设需求
二、整村统筹土地整备规划的必要性
三、整村统筹土地整备规划的编制原则
四、整村统筹土地整备规划的编制思路
五、整村统筹土地整备规划编制的三个阶段
六、整村统筹土地整备规划与相关规划的互动关系
七、整村统筹土地整备规划与实施方案的互动关系
第八章 整村统筹土地整备与社区转型
一、社区的发展困境
二、社区转型的基本认识
三、社区转型的核心问题
四、社区转型的政策支持
五、整村统筹土地整备促进社区转型
第九章 南布社区整村统筹土地整备
一、整备目的和必要性
二、列入整村统筹土地整备试点
三、编制整备实施和规划方案
四、项目实施阶段
第十章 沙湖社区整村统筹土地整备
一、整备目的和必要性
二、列入整村统筹土地整备试点
三、编制整备实施和规划方案
四、项目实施阶段
第十一章 沙田整村统筹（一期）土地整备利益统筹
一、整备目的和必要性
二、整村统筹土地整备可行性论证
三、沙田整村统筹（一期）列入试点
四、土地整备方案编制和报批
第十二章 整村统筹土地整备实践意义与展望
一、整村统筹土地整备实践意义
二、整村统筹土地整备实施困难剖析
三、土地整备利益统筹政策制定
四、整村统筹土地整备工作展望
附录
参考文献
后记
前言
第一章 深圳市城市化历程
一、1980年深圳经济特区成立
二、1992年撤县建区及特区内城市化统征
三、2004年特区外城市化转地
四、2010年特区一体化
第二章 深圳市规划国土管理基本情况
一、深圳市规划国土管理体制的特点
二、深圳城市规划编制体系的发展演变
三、深圳市存量最新规划实施的主要方式
第三章 深圳市规划实施面临的主要问题
一、土地利用面临的问题
二、规划编制与实施面临的问题
三、城市最新面l临的主要问题
四、土地整备存在的主要问题
第四章 理论基础及经验借鉴
一、理论基础
二、经验借鉴
第五章 坪山探索整村统筹土地整备的背景和历程
一、坪山基本情况
二、坪山城市发展诉求与发展现状的矛盾
三、探索历程
第六章 整村统筹土地整备模式体系
一、整村统筹土地整备基本内容
二、整村统筹土地整备适宜性评价
三、整村统筹土地整备的操作流程
第七章 整村统筹土地整备规划
一、法定图则已不能第一满足城市建设需求
二、整村统筹土地整备规划的必要性
三、整村统筹土地整备规划的编制原则
四、整村统筹土地整备规划的编制思路
五、整村统筹土地整备规划编制的三个阶段
六、整村统筹土地整备规划与相关规划的互动关系
七、整村统筹土地整备规划与实施方案的互动关系
第八章 整村统筹土地整备与社区转型
一、社区的发展困境
二、社区转型的基本认识
三、社区转型的核心问题
四、社区转型的政策支持
五、整村统筹土地整备促进社区转型
第九章 南布社区整村统筹土地整备
一、整备目的和必要性
二、列入整村统筹土地整备试点
三、编制整备实施和规划方案
四、项目实施阶段
第十章 沙湖社区整村统筹土地整备
一、整备目的和必要性
二、列入整村统筹土地整备试点
三、编制整备实施和规划方案
四、项目实施阶段
第十一章 沙田整村统筹（一期）土地整备利益统筹
一、整备目的和必要性
二、整村统筹土地整备可行性论证
三、沙田整村统筹（一期）列入试点
四、土地整备方案编制和报批
第十二章 整村统筹土地整备实践意义与展望
一、整村统筹土地整备实践意义
二、整村统筹土地整备实施困难剖析
三、土地整备利益统筹政策制定
四、整村统筹土地整备工作展望
附录
参考文献
后记
