作者：杨现领、任颋
页数：140页
出版社：格致出版社
出版日期：2018
ISBN：9787543228313
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书分粤港澳大湾区经济和人口概况、2017年房地产行业运行概况、2017年房地产市场回顾、新时代展望。内容包括: 创新驱动: 未来中国经济增长极 ; 人口红利: 由数量向质量的提升 ; 开发商: 行业集中度增强, 业态多元化扩展等。
作者简介
杨现领，经济学博士、博士后，现任链家集团副总裁、链家研究院院长，先后从事宏观经济、房地产和互联网新产业的研究。曾在《国际经济评论》、《财贸经济》等期刊发表论文近20篇；参与近10项国家重点课题。先后出版了《房地产大转型的“互联网+”路径》、《租赁新时代》等著作，获2015年中国青年金融学者奖。
任颋，北京大学副教授、博士生导师，北京大学汇丰商学院副院长、企业发展研究所所长。美国明尼苏达大学人力资源与产业关系博士，研究领域为产业组织理论、人力资源与劳动就业、所有权结构与公司治理等。
链家研究院，链家研究院是专注于互联网与存量房市场的权威研究机构。依托链家万亿交易平台的数据和房屋交易场景，链家研究院让研究始于数据、忠于数据，通过研究还原地产行业真相，撬动行业变革，让正确的事加速发生。研究领域聚焦在新房与二手房交易、租赁与公寓、房产后服务研究、城市更新、房地产金融、经纪人生态等。
北大汇丰商学院，北京大学汇丰商学院创办于2004年，是集教学、研究和社会服务于一体的学院，由北京大学副校长海闻教授担任院长。学院的目标是建设国际化的教学环境，致力于经济、金融、管理的前沿学术研究，建设一流的“商界军校”，培养有领导力、有自制力、有远大视野的商界领袖。
本书特色
大湾区发展重要的历史关口，房地产市场走向如何？
编辑推荐： 独家数据解读——链家研究院大数据支持强强联合——链家+北大汇丰商学院热点分析——粤港澳大湾区是在国家顶层战略和“一国两制”框架下区域发展的尝试和创新冷静思考——坚定看好大湾区未来，扎实解决当前房地产市场发展不平衡不充分问题
目录
一、创新驱动：未来中国经济增长极
(一)经济总量体量庞大，增长速度较快
(二)经济结构更加优化
(三)核心城市经济发达
(四)城市群内部发展相对均衡
(五)经济和制度优势明显
二、人口红利：由数量向质量的提升
(一)人口集聚态势显著
(二)人口结构不断优化
(三)龙头核心城市人口吸引能力增强
第二篇 2017年房地产行业运行概况
一、开发商：行业集中度增强，业态多元化扩展
(一)行业集中度进一步提升
(二)龙头房企加快拿地，加快向非核心城市布局
(三)推动业务转型
二、房产经纪公司集中度提高、流失率下降
(一)市场集中度上升
(二)职业认同感提高，流失率下降
三、长租公寓加速发展
(一)政策鼓励租赁市场
(二)行业环境不断改善
(三)长租公寓加速发展
第三篇 2017年房地产市场回顾
一、2017年大湾区总体状况
(一)土地供应量快速放大，价格略有下跌
(二)新房成交量大幅下降，价格依然坚挺
(三)二手房市场量跌价涨
(四)租赁市场基本持平
二、各城市房地产市场回顾
(一)土地市场量价齐升
(二)新房市场
(三)二手房市场
(四)租赁市场
第四篇 新时代展望
一、经济增长进一步集聚，占比达到9．6％，人均GDP达到
13．1万
二、人口进一步集聚，未来总人口有望达到7360万，占全
国人口5．3％左右
三、未来三年新建住宅需求每年仍有90万套的空间
四、二手房市场占比仍有提升空间
五、佛中江价值低估，未来涨幅空间较大
六、租赁市场仍有一倍的市场空间
后记：大湾区房地产发展的不平衡与不充分
