作者：张卫东等
页数：419
出版社：首都经济贸易大学出版社
出版日期：2002
ISBN：9787563810093
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。
本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理，以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述，并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括：房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。
房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
本书特色
全国首套房地产经营管理系列教材，几经修订，十余年畅销
目录
目 录 í
第一章 房地产金融概论
第一节 房地产金融基本原理
第二节 房地产金融运行模式
第三节 国外房地产金融简介
第四节 我国房地产金融的发展 í
第二章 房地产金融基础知识
第一节 货币的时间价值
第二节 金融风险管理概述 í
第三章 住房抵押贷款原理
第一节 住房抵押贷款概述
第二节 住房抵押贷款运作程序
第三节 住房抵押贷款资信评估
第四节 房地产保险 í
第四章 住房抵押贷款的种类
第一节 住房抵押贷款业务分类概述
第二节 固定利率抵押贷款
第三节 可调利率抵押贷款 í
第五章 住房公积金制度
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金贷款
第三节 新加坡中央公积金制度 í
第六章 房地产企业贷款
第一节 房地产企业贷款概述
第二节 房地产企业贷款程序
第三节 房地产企业资信评估
第四节 房地产企业财务分析
第五节 房地产企业贷款项目评估 í
第七章 住房抵押贷款证券化原理
第一节 住房抵押贷款证券化概述
第二节 住房抵押贷款证券化运作原理
第三节 信用升级与信用评级 í
第八章 住房抵押贷款证券化的种类
第一节 转手抵押贷款证券
第二节 剥离式抵押支持证券
第三节 担保抵押贷款证券
主要参考书目
第一章 房地产金融概论
第一节 房地产金融基本原理
第二节 房地产金融运行模式
第三节 国外房地产金融简介
第四节 我国房地产金融的发展 í
第二章 房地产金融基础知识
第一节 货币的时间价值
第二节 金融风险管理概述 í
第三章 住房抵押贷款原理
第一节 住房抵押贷款概述
第二节 住房抵押贷款运作程序
第三节 住房抵押贷款资信评估
第四节 房地产保险 í
第四章 住房抵押贷款的种类
第一节 住房抵押贷款业务分类概述
第二节 固定利率抵押贷款
第三节 可调利率抵押贷款 í
第五章 住房公积金制度
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金贷款
第三节 新加坡中央公积金制度 í
第六章 房地产企业贷款
第一节 房地产企业贷款概述
第二节 房地产企业贷款程序
第三节 房地产企业资信评估
第四节 房地产企业财务分析
第五节 房地产企业贷款项目评估 í
第七章 住房抵押贷款证券化原理
第一节 住房抵押贷款证券化概述
第二节 住房抵押贷款证券化运作原理
第三节 信用升级与信用评级 í
第八章 住房抵押贷款证券化的种类
第一节 转手抵押贷款证券
第二节 剥离式抵押支持证券
第三节 担保抵押贷款证券
主要参考书目
