作者：胡映洁著
页数：236
出版社：上海社会科学院出版社
出版日期：2016
ISBN：9787552012118
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
改革开放后迅速发展的工业开发区中存在大量工业用地，是城市存量用地的重要组成，在开发区转型升级、功能完善的背景下面临更新压力，但遇到了利益分配问题的阻碍。本书深化和拓展“土地增值收益捕获”的概念，构建城市规划利益还原理论，研究分配城市规划带来的土地收益的原则和手段，为推进存量用地更新提供理论基础；并以北京、上海和深圳的情况为主要案例，实证研究中国开发区工业用地更新的利益还原机制，提出制度优化的策略。
全书主要内容包括：城市规划利益还原的理论演绎、境外城市规划利益还原的制度选择、中国开发区工业用地更新利益还原制度的现状分析、工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型、中国开发区工业用地更新的利益还原制度的模式及其适用条件、中国开发区工业用地更新利益还原机制的绩效评价及其优化等。
作者简介
胡映洁 女，1988年9月生，四川眉山人。现为上海社会科学院应用经济研究所助理研究员。2005年考入北京大学城市与环境学院，获城市规划专业学士学位。硕博期间继续就读于北京大学，师从吕斌教授，获人文地理学博士学位。2011—2012年，获欧盟Erusmus项目资助，赴荷兰格罗宁根大学空间科学学院城市规划系交换学习。曾参与国家社会科学基金重大项目课题及10余项城市与区域规划课题研究。曾为欧盟第七框架协议“规划、城市管理与遗产”项目的重要参与者，赴荷兰、意大利、英国的多所大学与研究机构访问交流。曾获北京大学林肯土地政策研究院博士论文奖学金、“金经昌中国城乡规划研究生论文竞赛”优秀奖等多项奖励。
本书特色
改革开放后迅速发展的工业开发区中存在大量工业用地，是城市存量用地的重要组成，在开发区转型升级、功能完善的背景下面临更新压力，但遇到了利益分配问题的阻碍。本书深化和拓展“土地增值收益捕获”的概念，构建城市规划利益还原理论，研究分配城市规划带来的土地收益的原则和手段，为推进存量用地更新提供理论基础；并以北京、上海和深圳的情况为主要案例，实证研究中国开发区工业用地更新的利益还原机制，提出制度优化的策略。
全书主要内容包括：城市规划利益还原的理论演绎、境外城市规划利益还原的制度选择、中国开发区工业用地更新利益还原制度的现状分析、工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型、中国开发区工业用地更新的利益还原制度的模式及其适用条件、中国开发区工业用地更新利益还原机制的绩效评价及其优化等。
目录
第一节 研究背景
第二节 研究意义
第三节 概念内涵辨析
第四节 国内外研究进展
第五节 研究内容与研究方法
第二章 城市规划利益还原的理论演绎
第一节 城市规划利益还原的理论辨析
第二节 城市规划利益还原的原则
第三节 城市规划利益还原实施的理论基础
第三章 境外城市规划利益还原的制度选择
第一节 境外城市规划利益还原的制度评述
第二节 境外城市规划利益还原的制度总结
第三节 境外城市规划利益还原的制度对比第一章 引言
第一节 研究背景
第二节 研究意义
第三节 概念内涵辨析
第四节 国内外研究进展
第五节 研究内容与研究方法
第二章 城市规划利益还原的理论演绎
第一节 城市规划利益还原的理论辨析
第二节 城市规划利益还原的原则
第三节 城市规划利益还原实施的理论基础
第三章 境外城市规划利益还原的制度选择
第一节 境外城市规划利益还原的制度评述
第二节 境外城市规划利益还原的制度总结
第三节 境外城市规划利益还原的制度对比
第四章 中国开发区工业用地更新利益还原制度的分析
第一节 中国开发区转型趋势与工业用地更新需求
第二节 中国开发区工业用地更新利益还原的制度现状
第三节 中国开发区工业用地更新利益还原制度的问题
第五章 中国开发区工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型
第一节 利益还原机制分析与绩效评价模型的构建
第二节 利益还原的机制特征
第三节 用地更新的交易成本构成
第四节 利益还原的绩效评价
第六章 中国开发区工业用地更新的利益还原模式及其适用条件
第一节 北京： 土地压力初显，维持现行机制
第二节 上海： 土地压力增加，寻求制度突破
第三节 深圳： 土地压力巨大，激发制度创新
第四节 中国开发区工业用地更新利益还原典型模式及其适用条件
第七章 中国开发区工业用地更新利益还原绩效评价及其优化
第一节 现有模式的实施绩效评价
第二节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的目标
第三节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的策略
第八章 结论与展望
第一节 主要结论
第二节 研究不足与展望
参考文献
Ⅰ中文文献
Ⅱ英文文献
附录A： 主要访谈人员一览表
附录B： 主要政策文件与规划资料一览表
附录C： 案例材料编码汇总
后记信息
