作者：梁德明
页数：378
出版社：中国财政经济出版社
出版日期：2013
ISBN：9787509547595
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本教材是普通高等学校精品课系列教材中的一本，本书编写的初衷，是把资产评估学理论教学更多地与资产评估学实务、资格考试相结合，希望用平实的语言、清晰的思路把复杂的东西讲明白、讲简单。让更多读者都容易读懂、进而自发产生进一步了解相关知识的兴趣。同时，也是希望借此机会，把大学知识的教育，从神殿拉向现实，从形而上拉向形而下，尽可能多地与当下中国促转型、调结构、保民生的经济发展和体制改革整体思路相吻合，希望从众多文献、观点思路中整理出一条较为浅显易懂的思路来，于是就有了这本教材的雏形。本教材适用于大学经济管理、财会、金融等专业学生、以及广大的资产评估相关从业人员。
本书特色
《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》是把资产评估学理论教学更多地与资产评估学实务、资格考试相结合，希望用平实的语言、清晰的思路把复杂的东西讲明白、讲简单，让更多读者都容易读懂、进而自发产生进一步了解相关知识的兴趣。同时，也是希望借此机会，把大学知识的教育，从神殿拉向现实，从形而上拉向形而下，尽可能多地与当下中国促转型、调结构、保民生的经济发展和体制改革整体思路相吻合，希望从众多文献、观点思路中整理出一条较为浅显易懂的思路来，于是就有了这本《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》的雏形。《资产评估学新编/普通高等学校精品课系列教材》适用于大学经济管理、财会、金融等专业学生和资产评估及相关从业人员。
目录
第一章 资产评估学导论
第一节 资产评估的历史发展与意义
第二节 资产评估的要素
第三节 资产评估特点与学科定位
第二章 资产评估理论基础
第一节 资产评估价值理论
第二节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的假设
第四节 资产评估的程序
第五节 资产评估的基本原则
第三章 资产评估的基本方法
第一节 市场法
第二节 成本法
第三节 收益法
第四节 资产评估基本方法的比较与选择
第四章 房地产估价的理论基础
第一节 房地产估价概述
第二节 房地产价格特征及供求关系影响
第三节 房地产价格和价值的类型
第四节 房地产价格的影响因素
第五节 房地产估价的原则
第五章 评估技术在房地产估价中的应用
第一节 成本法在房地产估价中的应用
第二节 收益法在房地产估价中的应用
第三节 市价比较法在房地产估价中的应用
第四节 基准地价系数修正法在房地产估价中的应用
第五节 路线价法在房地产估价中的应用
第六节 假设开发法在房地产估价中的应用
第六章 评估技术在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估的特点
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 收益法在机器设备评估中的应用
第四节 市场法在机器设备评估中的应用
第七章 评估技术在流动资产评估中的应用
第一节 流动资产及其评估特点
第二节 存货的评估
第三节 货币性资产、应收款项及其他流动资产评估
第八章 长期金融资产评估
第一节 长期金融资产评估的特点
第二节 股票评估
第三节 债券评估
第四节 基金评估
第九章 金融衍生品资产评估
第一节 金融衍生品资产评估的特点
第二节 股票指数期货资产评估
第三节 外汇期货资产评估
……
第十章 企业价值评估
第十一章 无形资产评估
第十二章 资产评估报告编制与实例
第一节 资产评估的历史发展与意义
第二节 资产评估的要素
第三节 资产评估特点与学科定位
第二章 资产评估理论基础
第一节 资产评估价值理论
第二节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的假设
第四节 资产评估的程序
第五节 资产评估的基本原则
第三章 资产评估的基本方法
第一节 市场法
第二节 成本法
第三节 收益法
第四节 资产评估基本方法的比较与选择
第四章 房地产估价的理论基础
第一节 房地产估价概述
第二节 房地产价格特征及供求关系影响
第三节 房地产价格和价值的类型
第四节 房地产价格的影响因素
第五节 房地产估价的原则
第五章 评估技术在房地产估价中的应用
第一节 成本法在房地产估价中的应用
第二节 收益法在房地产估价中的应用
第三节 市价比较法在房地产估价中的应用
第四节 基准地价系数修正法在房地产估价中的应用
第五节 路线价法在房地产估价中的应用
第六节 假设开发法在房地产估价中的应用
第六章 评估技术在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估的特点
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 收益法在机器设备评估中的应用
第四节 市场法在机器设备评估中的应用
第七章 评估技术在流动资产评估中的应用
第一节 流动资产及其评估特点
第二节 存货的评估
第三节 货币性资产、应收款项及其他流动资产评估
第八章 长期金融资产评估
第一节 长期金融资产评估的特点
第二节 股票评估
第三节 债券评估
第四节 基金评估
第九章 金融衍生品资产评估
第一节 金融衍生品资产评估的特点
第二节 股票指数期货资产评估
第三节 外汇期货资产评估
……
第十章 企业价值评估
第十一章 无形资产评估
第十二章 资产评估报告编制与实例
