2019房地产交易制度政策考点精粹及真题解析

第一章 房地产业及相关法规政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：房地产业的概念和性质 核心知识点2：房地产行业的细分 核心知识点3：房地产法律的调整对象 核心知识点4：房地产法规政策体系 核心知识点5：相关法规的有关主要规定 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第二章 房地产基本制度与房地产权利 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：土地所有制 核心知识点2：土地管理基本制度 核心知识点3：国有建设用地使用制度 核心知识点4：房屋征收 核心知识点5：房地产权利的种类 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第三章 房地产转让相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：不得转让的房地产 核心知识点2：存量房买卖市场的特性 核心知识点3：存量房买卖合同的作用 核心知识点4：签订房地产经纪服务合同需告知事项 核心知识点5：房地产项目转让 核心知识点6：共有房地产的转让 核心知识点7：交易合同网签 核心知识点8：交易资金监管 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第四章 新建商品房销售相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点l：商品房预售的条件 核心知识点2：商品房现售规定 核心知识点3：商品房销售中的禁止行为 核心知识点4：面积误差的处理方式 核心知识点5：房屋建筑工程质量保修期限 核心知识点6：房地产开发企业的保修期限 核心知识点7：物业管理的基本内容 核心知识点8：业主大会制度 核心知识点9：住宅专项维修资金制度 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第五章 房屋租赁相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：租赁合同的内容 核心知识点2：房屋租赁合同当事人的权利义务 核心知识点3：多份租赁合同法律效力的认定 核心知识点4：房屋租赁合同的解除 核心知识点5：房屋转租的基本要求 核心知识点6：房屋租赁中的禁止行为 核心知识点7：稳定出租房屋租赁关系的特殊规定 核心知识点8：公共租赁住房管理 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第六章 个人住房贷款相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：个人住房贷款政策概述 核心知识点2：房地产抵押的特征和主要类型 核心知识点3：不得抵押的房地产 核心知识点4：房地产抵押合同 核心知识点5：公积金制度 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第七章 房地产交易税费相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：税收的概念及特征 核心知识点2：我国现行房地产税种 核心知识点3：契税 核心知识点4：增值税 核心知识点5：个人所得税 核心知识点6：企业所得税 核心知识点7：房产税 核心知识点8：土地增值税 核心知识点9：其他税费 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第八章 不动产登记相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点l：不动产登记的概念和范围 核心知识点2：不动产登记制度的类型 核心知识点3：不动产登记目的 核心知识点4：不动产登记簿 核心知识点5：不动产物权生效时间 核心知识点6：不动产登记类型 核心知识点7：不动产登记程序 核心知识点8：不动产登记资料查询概述 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】第九章 房地产广告相关制度政策 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：房地产广告的内容 核心知识点2：发布房地产广告的注意事项 核心知识点3：发布房地产广告的具体要求 核心知识点4：房地产广告不得包含的内容 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】特殊考点汇总房地产交易制度政策模拟卷(一)房地产交易制度政策模拟卷(二)房地产交易制度政策模拟卷答案(一)房地产交易制度政策模拟卷答案(二)