作者：李宝龙著
页数：215
出版社：中国社会科学出版社
出版日期：2018
ISBN：9787520333887
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
目前，中央政府和各级地方政府都提出要加强以公租房为重点的保障性安居工程建设。但是，公租房建设所需要的资金数额巨大，如果全部使用政府财政资金来建设，将会对政府财政产生巨大的压力，同时可能还会占用政府在其它民生领域投入的财政资金，从而导致政府在其它公共领域投入资金不足。以河南省为例，河南省计划大规模建设公租房，很终使其覆盖面达到城市人口的20%。显然，如此庞大的公租房建设规划需要巨额的资金在背后支持，如何为公租房的建设提供足够的资金就是一个很好迫切需要解决的问题。显然，单凭政府的财政资金投入是远远不足的，所以，有必要将社会资金引入公租房的建设领域从而解决公租房建设中的融资问题。本课题的研究目的即是在“以人为本、着力为民”的要求下，在使用社会资金的前提下，研究公租房建设中融资问题解决的思路。
作者简介
李宝龙，男，汉族，1979年11月出生，籍贯河南开封，出生于河南洛阳，讲师，博士研究生，中国致公党党员，目前任职于洛阳理工学院经济与管理学院。先后获得河南省教育厅人文社会科学研究二等奖，洛阳市社会科学研究一等奖、二等奖和三等奖。主持完成省部级项目多个，独著发表各类期刊论文二十多篇。主要研究方向是公租房项目的建设、投融资和运营管理。
本书特色
目前，中央政府和各级地方政府都提出要加强以公租房为重点的保障性安居工程建设。但是，公租房建设所需要的资金数额巨大，如果全部使用政府财政资金来建设，将会对政府财政产生巨大的压力，同时可能还会占用政府在其它民生领域投入的财政资金，从而导致政府在其它公共领域投入资金不足。以河南省为例，河南省计划大规模建设公租房，最终使其覆盖面达到城市人口的20%。显然，如此庞大的公租房建设规划需要巨额的资金在背后支持，如何为公租房的建设提供足够的资金就是一个非常迫切需要解决的问题。显然，单凭政府的财政资金投入是远远不足的，所以，有必要将社会资金引入公租房的建设领域从而解决公租房建设中的融资问题。本课题的研究目的即是在“以人为本、着力为民”的要求下，在使用社会资金的前提下，研究公租房建设中融资问题解决的思路。
目录
第一节 研究背景与研究意义
一 研究背景
二 研究问题
三 研究意义
第二节 研究方法与内容
一 研究方法
二 研究内容
三 主要创新点
第二章 相关文献综述
第一节 公租房融资问题研究现状及评述
第二节 公租房租金定价问题研究现状及评述
第三节 公租房融资问题中的关键理论分析
第四节 基于CNKI文献检索工具和层次分析法的文献分析
一 文献分析的理论基础
二 文献分析的过程及结果
三 小结
第五节 国外公租房融资问题最新研究对我国的启示
一 国外最新研究文献的综述I
二 国外最新研究文献的经验与借鉴
三 小结
第六节 本章小结
第三章 公租房相关议题的调查研究
第一节 调查研究的准备工作
第二节 调查研究实施中的注意事项
第三节 调查研究的实施过程
第四节 调查研究结果的分析
第五节 建议与对策
第六节 本章小结
第四章 公租房建设中融资问题的理论分析
第一节 研究模型的构建
第二节 信息对称的情况
第三节 信息不对称的情况
一 信息不对称的描述
二 风险水平为0的情况
三 风险水平为1的情况
四 结论与启示
第四节 本章小结
第五章 公租房建设中融资问题的实践分析
第一节 公租房租金定价实践
一 我国主要城市的经验总结
二 河南省的经验总结
三 汇总分析
第二节 资金时间价值引入及分析
一 资金的时间价值理论
二 基于建筑安装成本的分析
第三节 相关的政策分析
第四节 河南省公租房租金定价问题研究
一 河南省公租房建设的政策框架及发展趋势
二 河南省公租房租金定价的现实问题
三 进一步完善河南省公租房租金定价制度的建议
