作者：王文斌
页数：267
出版社：河南人民出版社
出版日期：2017
ISBN：9787215112988
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
房地产价格波动对宏观经济影响重大。《我国房地产价格波动研究（2017年辑）/河南社会科学文库》对房地产价格波动的影响因素、长期趋势、形成机制进行理论与实证研究，提出基于房地产“公地悲剧”和基于房地产贷款期限结构的房地产价格波动的观点。同时，从银行的角度提出建立并完善房地产价格波动指标体系，以及防范房地产贷款风险等政策措施。
作者简介
王文斌，金融学博士、高级经济师、注册咨询工程师，研究方向为产业经济学和区域经济学，主持完成省部级课题多项，发表论文十多篇，参与完成《河南省产业升级和结构转型研究》等专著3部。
目录
第一节 选题背景和意义
第二节 房地产价格波动文献综述
第三节 研究的思路、方法和创新
第二章 房地产价格波动形成机制理论探析
第一节 房地产价格波动内涵
第二节 房地产及房地产市场的特性
第三节 房地产价格波动的形成机制
第三章 房地产价格波动形成机制视角一：存量-流量模型
第一节 房地产价格波动影响因素分析
第二节 房地产价格波动的存量一流量模型
第三节 基于房地产价格波动存量一流量模型的扩展
第四章 房地产价格波动形成机制视角二：微观基础分析
第一节 金融加速器与房地产价格波动
第二节 灾难性短视与房地产价格波动
第三节 道德风险与房地产价格波动
第四节 基于房地产“公地悲剧”的价格波动
第五节 基于房地产贷款期限结构的价格波动
第五章 我国房地产价格短期波动影响因素及实证分析
第一节 房地产价格波动的国际经验启示
第二节 我国房地产价格波动影响因素探求
第三节 我国房地产价格短期波动影响因素实证研究
第六章 我国房地产价格长期趋势决定因素及实证分析
第一节 我国房地产价格长期趋势决定因素分析
第二节 我国房地产价格长期趋势决定因素实证研究
第三节 需求、供给弹性与房地产价格长期趋势
第七章 我国房地产周期与当前的房地产价格波动研究
第一节 我国房地产周期状况（2006年以来）
第二节 当前我国房地产价格波动风险状况
第八章 房地产价格与房产税的征收研究
第一节 我国房产税的历史进程和试点情况
第二节 房产税征收的国际经验做法
第三节 我国房产税收体系、税负状况和开征条件
第四节 房产税与房地产价格、库存的关系
第九章 房地产价格波动与应对政策建议
第一节 房地产价格波动的测度指标
第二节 房地产价格波动与银行房地产信贷政策
第三节 房地产价格波动与政府宏观调控政策
第四节 房地产价格波动与房地产行业的健康发展
参考文献
后记
