作者：邵琪
页数：196
出版社：四川大学出版社
出版日期：2017
ISBN：9787569014600
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
明清以来直至近现代，土地买卖一直是中国乡村的一种普遍社会现象。时至民国，在华北乡村，土地买卖不仅延续了历代以来土地买卖的诸多特征，而且出现了一些引人注目的新现象与趋势：某些民间习俗在民国时期华北乡村土地买卖仍然延续；此时期，当发生土地买卖纠纷时，法院或根据法律规定，或依据民间习俗。本书溯源明清，而着重对民国时期华北乡村的土地买卖作一综合探讨，以考察中国乡村土地买卖的演进;变迁与时代特征。
作者简介
邵琪，2011年6月毕业于中国社会科学院研究生院，获得中国近现代史专业博士学位。2011年7月，进入西南石油大学马克思主义学院教书。学术兴趣为中国乡村研究，旁涉中共党史。
本书特色
明清以来直至近现代，土地买卖一直是中国乡村的一种普遍社会现象。时至民国，在华北乡村，土地买卖不仅延续了历代以来土地买卖的诸多特征，而且出现了一些引人注目的新现象与趋势：某些民间习俗在民国时期华北乡村土地买卖仍然延续；此时期，当发生土地买卖纠纷时，法院或根据法律规定，或依据民间习俗。本书溯源明清，而着重对民国时期华北乡村的土地买卖作一综合探讨，以考察中国乡村土地买卖的演进、变迁与时代特征。
目录
导论
一、探讨的问题
二、学术史回顾
三、主要依据资料
四、研究内容及方法
第一章 民国时期华北乡村土地买卖过程与形式
第一节 土地买卖过程
一、土地买卖契约
二、土地买卖程序
第二节 土地买卖形式
一、土地抵押借贷
二、土地出典
三、土地绝卖
第二章 民国时期华北乡村土地买卖习俗
第一节 土地买卖中的找价习俗
一、找价现象的出现
二、找价之风的蔓延
三、国家法规与“找价”等民间习俗的冲突与整合
四、民国时期找价习俗的延续
第二节 交付老契
第三节 亲邻先买权
一、北洋政府对于先买权的法律规定
二、亲邻先买权的延续
第三章 民国时期土地买卖的法律规定
第一节 土地买卖契约的法律规定
一、明清时期的法律规定
二、民国时期土地买卖契约的法律规定
第二节 回赎权、转典权与找贴权的法律规定
一、回赎权
二、转典权
三、找贴权
第三节 法律规定的解释
一、关于出典人权利的解释
二、关于典权人权利的解释
三、关于出典人与典权人双方权利的解释
四、法律适用解释的歧义与自由度
五、法律解释的地方性差异
第四章 民国时期华北乡村的契税问题
第一节 契税的性质
第二节 契税课征目的之转变
第三节 契税征收的项目
一、正税
二、附加
三、杂费
第四节 验契风潮
第五节 民间逃避契税的方式
一、田房交易税费之繁重
二、田房契税之逃避
第五章 民国时期华北乡村的土地买卖纠纷
第一节 土地回赎纠纷与诉讼
一、未曾写立典契
二、典权人否认双方之间存在典当契约
三、典权人阻挠出典人回赎
四、回赎时限
五、土地转典
第二节 重复典卖土地纠纷与诉讼
一、重典纠纷
二、重卖纠纷
第三节 盗典、盗卖土地纠纷与诉讼
第四节 土地所有权不清的典卖纠纷与诉讼
结语
参考文献
一、探讨的问题
二、学术史回顾
三、主要依据资料
四、研究内容及方法
第一章 民国时期华北乡村土地买卖过程与形式
第一节 土地买卖过程
一、土地买卖契约
二、土地买卖程序
第二节 土地买卖形式
一、土地抵押借贷
二、土地出典
三、土地绝卖
第二章 民国时期华北乡村土地买卖习俗
第一节 土地买卖中的找价习俗
一、找价现象的出现
二、找价之风的蔓延
三、国家法规与“找价”等民间习俗的冲突与整合
四、民国时期找价习俗的延续
第二节 交付老契
第三节 亲邻先买权
一、北洋政府对于先买权的法律规定
二、亲邻先买权的延续
第三章 民国时期土地买卖的法律规定
第一节 土地买卖契约的法律规定
一、明清时期的法律规定
二、民国时期土地买卖契约的法律规定
第二节 回赎权、转典权与找贴权的法律规定
一、回赎权
二、转典权
三、找贴权
第三节 法律规定的解释
一、关于出典人权利的解释
二、关于典权人权利的解释
三、关于出典人与典权人双方权利的解释
四、法律适用解释的歧义与自由度
五、法律解释的地方性差异
第四章 民国时期华北乡村的契税问题
第一节 契税的性质
第二节 契税课征目的之转变
第三节 契税征收的项目
一、正税
二、附加
三、杂费
第四节 验契风潮
第五节 民间逃避契税的方式
一、田房交易税费之繁重
二、田房契税之逃避
第五章 民国时期华北乡村的土地买卖纠纷
第一节 土地回赎纠纷与诉讼
一、未曾写立典契
二、典权人否认双方之间存在典当契约
三、典权人阻挠出典人回赎
四、回赎时限
五、土地转典
第二节 重复典卖土地纠纷与诉讼
一、重典纠纷
二、重卖纠纷
第三节 盗典、盗卖土地纠纷与诉讼
第四节 土地所有权不清的典卖纠纷与诉讼
结语
参考文献
