国有土地上房屋征收与补偿条例新解读-法律法规新解读-2-全新升级第四版

　　第一章 总 则 003第一条 立法目的 003第二条 适用范围 0051.商业开发利益是否构成征收公益的判断? 0072.如何界定“公共利益的需要”? 008第三条 基本原则 0083.条例对征收程序作了哪些规定?如何体现公开透明和公众参与? 010第四条 行政管辖 0104.本条“市、县级人民政府”具体范围和职责是什么? 0115.房屋征收部门设置的形式和职责是什么? 011第五条 房屋征收实施单位 012第六条 主管部门 0136. 上级人民政府对下级人民政府的房屋征收与补偿工作如何进行监督? 0137.主管部门怎样加强对房屋征收与补偿实施工作的指导? 014第七条 举报与监察 0148.举报内容的范围是什么? 0159.监察机关在房屋征收与补偿工作中的职权有哪些? 015第二章 征收决定 016第八条 征收情形[1]最 01610. 本条列举的属于公共利益的六项情形的具体内容及其依据是什么? 01711. 《土地管理法》规定的可以收回国有土地使用权的情形有哪些? 018第九条 征收相关建设的要求 01912.土地利用总体规划如何审批? 02213.经批准的土地利用总体规划是否可以修改? 02214.公众如何参与城乡规划的编制? 02315.保障性安居工程主要有哪些? 023第十条 征收补偿方案最 02416.房屋征收部门拟定征收补偿方案的原则有哪些? 02517.对征收补偿方案进行论证包括哪些方面? 025第十一条 旧城区改建 02618.旧城区改建的听证会程序包括哪些内容? 027第十二条 社会稳定风险评估 02819.社会稳定风险评估的内容主要有哪些? 02920. 如何理解本条规定的“应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”? 030第十三条 征收公告 03021.如何理解房屋征收决定的物权变动效力? 032第十四条 征收复议与诉讼 033第十五条 征收调查登记最 03522.被征收房屋的调查登记如何进行? 036第十六条 房屋征收范围确定最 03723. 征收范围确定后，哪些改建房屋和改变房屋用途的行为不能获得补偿? 038第三章 补 偿 039第十七条 征收补偿范围最 03924.为了保障房屋被征收群众的利益，条例对补偿做了哪些规定? 04125.在什么情况下，市、县级人民政府可以不支付临时安置补偿? 04126.当征收房屋为公房时补偿问题的处理? 041第十八条 涉及住房保障情形的征收最 043第十九条 被征收房屋价值的补偿最 045……关联法规归类解读与应用一、综 合 083中华人民共和国宪法(节录) 083(2004年3月14日)中华人民共和国物权法(节录) 084(2007年3月16日)……二、房屋征收评估 281国有土地上房屋征收评估办法 281(2011年6月3日)房地产估价规范(GB/T 50291– 2015) 286(2015年4月8日)房地产估价机构管理办法 327(2015年5月4日)注册房地产估价师管理办法 338(2016年9月13日)三、安置补偿和住房保障 347经济适用住房管理办法 347(2007年11月19日)廉租住房保障办法 353(2007年11月8日)最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复 360(2013年5月15日)四、危旧房改造 361城市危险房屋管理规定 361(2004年7月20日)建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函 364(2005年6月27日)五、争议解决 365中华人民共和国行政强制法 365(2011年6月30日)……