养老地产产品规划设计宝典-整体规划.建筑设计.环境景观与配套服务设计细节全解密

目录前言第1章养老地产产品规划设计的相关知识与产品需求分析11养老地产的相关知识111养老地产的相关概念1毖老地产2崩夏昃幼〗ㄖ3崩夏曜≌4崩夏旯寓5崩先嗽6蓖欣纤7崩夏晟缜112养老地产的特点1毖老地产的基本特点2倍西方社会养老地产的比较3毖老地产与传统住宅地产的比较4毖老社区与传统养老机构的比较113养老地产的分类1卑蠢夏耆说纳理和心理健康状态划分2卑蠢夏耆说姆务需求划分3卑醋≌建筑形态划分4卑聪钅坑玫匦灾驶分5惫际上养老地产类型的划分114养老地产的开发模式及其特点1本蛹沂窖老地产开发模式2贝笮妥酆涎老社区开发模式3比龄社区养老地产开发模式4币斓囟燃傩脱老地产开发模式5笨盗菩脱老地产开发模式6毖г菏窖老地产开发模式115养老地产的发展历程1毖老地产的起源和发展阶段2崩夏曜≌形态的发展阶段116养老地产的开发现状〖〗目录12养老地产产品规划设计的原则要求与特点121养老地产产品规划设计的难点与基本原则1毖老地产产品规划设计的难点2毖老地产产品规划设计的基本原则122养老地产产品规划设计的要求1毕钅垦≈返囊求2闭体规划设计的要求3被肪尘肮凵杓频囊求4苯ㄖ单体规划设计的要求5迸涮追务设计的要求123国内养老地产产品规划设计的特点1本蛹倚脱老地产项目规划设计的特点2贝笮妥酆涎老地产社区项目规划设计的特点3币斓囟燃傩脱老地产项目规划设计的特点4惫内养老地产产品规划设计的共通规律124美国养老地产产品规划设计的特点1泵拦养老地产主要的产品类型2倍懒⑿屠夏曜≌规划设计的特点3被だ硇屠夏曜≌规划设计的特点4备ㄖ型老年住宅规划设计的特点125日本养老地产产品规划设计的特点1比毡狙老地产主要的产品类型2绷酱居老年住宅规划设计的特点126新加坡养老地产产品规划设计的特点1毙录悠卵老地产主要的产品类型2倍啻同堂组屋规划设计的特点3崩至涔寓规划设计的特点127其他国家养老地产产品规划设计的特点1庇⒐养老地产产品规划设计的特点2钡ぢ笱老地产产品规划设计的特点3钡鹿养老地产产品规划设计的特点4狈ü养老地产产品规划设计的特点13养老地产产品需求分析131老年人的生理特征与生理需求1崩夏耆说纳理特征2崩夏耆说纳理需求132老年人的心理特征与心理需求1崩夏耆说男睦硖卣2崩夏耆说男睦硇枨133老年人的行为特征1崩夏耆说幕疃范围2崩夏耆说娜粘；疃形式134老年人的产品需求1崩夏耆说牟品需求特点2辈煌阶段老年人的核心需求第2章养老地产项目选址与整体规划21养老地产项目选址211养老地产项目选址的策略212成功养老地产项目选址的借鉴要点1北本┒方太阳城项目选址的借鉴要点2鄙虾Ｂ痰21城孝贤坊项目选址的借鉴要点3焙贾萁鹕年华项目选址的借鉴要点22养老地产项目整体规划221养老地产项目整体规划的原则与要求1毖老地产项目整体规划的基本原则2辈煌类型养老地产项目整体规划的要求222养老地产项目经济技术指标分析223养老地产项目功能分区1毖老地产项目的产品功能及对应的产品类型2毖老地产项目功能分区的注意要点224成功养老地产项目整体规划的借鉴要点1北本┨申祥和山庄项目整体规划的借鉴要点2北本┒方太阳城项目整体规划的借鉴要点3北本┨阳城项目整体规划的借鉴要点4鄙虾Ｇ缀驮聪钅空体规划的借鉴要点5鄙虾Ｂ痰21城孝贤坊项目整体规划的借鉴要点6焙？诠Ш驮废钅空体规划的借鉴要点7泵拦阿斯伯里社区项目整体规划的借鉴要点第3章养老地产项目环境景观设计31养老地产项目环境景观设计的原则与特点311养老地产项目环境景观设计的原则312养老地产项目环境景观设计的特点32养老地产项目道路系统设计321交通组织的设计要点322路型的设计要点323坡道的设计要点324地面的设计要点325建筑出入口的设计要点326其他部位的设计要点33养老地产项目绿化景观设计34养老地产项目室外活动场所设计341老年人的活动特点342老年人的活动范围与活动需求分析343室外活动场所设计的注意要点344室外运动场所的设计要点345室外休憩场所的设计要点346室外交往场所的设计要点347室外儿童游乐场所的设计要点35养老地产项目室外导视系统设计36成功养老地产项目环境景观设计的借鉴要点361北京东方太阳城项目环境景观设计的借鉴要点362北京太申祥和山庄项目环境景观设计的借鉴要点363上海亲和源项目环境景观设计的借鉴要点364美国阿斯伯里社区环境景观设计的借鉴要点第4章养老地产项目建筑单体设计41养老地产项目建筑形态与户型设计411建筑形态与建筑造型设计1钡筒阕≌的设计要点2倍嗖阕≌的设计要点3备卟阕≌的设计要点4苯ㄖ造型的设计要点412户型设计1被型设计的注意要点2币痪邮一型的设计要点3绷骄邮一型的设计要点4崩仙倩套型的设计要点42养老地产项目建筑单体公共空间设计421单元出入口设计1钡ピ出入口的设计要点2钡ピ出入口坡道的设计标准422楼厅和电梯设计1甭ヌ的设计要点2钡缣莸纳杓埔点423公用楼梯设计1甭ヌ萏げ降纳杓埔点2甭ヌ莘鍪值纳杓埔点3甭ヌ菡彰鞯纳杓埔点424公用走廊设计425公共交往空间设计1钡撞憧占涞纳杓埔点2苯煌空间的设计要点3蔽荻タ占涞纳杓埔点426消防设施设计43养老地产项目建筑单体室内空间设计431门厅设计1泵盘的功能分区2泵盘开门准备区的设计要点3泵盘通行及准备区的设计要点4泵盘轮椅暂放区的设计要点5泵盘更衣及换鞋区的设计要点432室内走廊设计1笔夷谧呃鹊墓δ芊智2笔夷谧呃裙厅区的设计要点3笔夷谧呃却⒉厍的设计要点4笔夷谧呃茸笆吻的设计要点433起居室设计1逼鹁邮业墓δ芊智2逼鹁邮彝ㄐ星的设计要点3逼鹁邮易席区的设计要点4逼鹁邮胰展饧敖∩砬的设计要点5逼鹁邮抑参镎狗徘的设计要点434阳台设计1毖籼ǖ墓δ芊智2毖籼ɑ疃区的设计要点3毖籼晾晒区的设计要点4毖籼ㄏ吹忧的设计要点5毖籼ㄔ游锎娣徘的设计要点6毖籼ㄖ参镎狗徘的设计要点435餐厅设计1辈吞的功能分区2辈吞备餐及置物区的设计要点3辈吞就餐区的设计要点4辈吞通行区的设计要点436厨房设计1背房的设计要点2背房的功能分区3背房洗涤区的设计要点4背房烹饪区的设计要点5背房就餐区的设计要点6背房储藏区的设计要点7背房通行区的设计要点8背房常用设备的布置要点437卫生间设计1蔽郎间的设计原则2蔽郎间的功能分区3蔽郎间如厕区的设计要点4蔽郎间洗浴区的设计要点5蔽郎间更衣区的设计要点6蔽郎间盥洗区的设计要点438多功能厅设计1倍喙δ芴的功能分区2倍喙δ芴阅读区的设计要点3倍喙δ芴睡眠坐息区的设计要点4倍喙δ芴储藏区的设计要点5倍喙δ芴通行活动区的设计要点439卧室设计1蔽允业纳杓圃则2蔽允业墓δ芊智3蔽允宜眠区的设计要点4蔽允以亩燎的设计要点5蔽允倚菹谢疃区的设计要点6蔽允掖⒉厍的设计要点7蔽允彝ㄐ星的设计要点8蔽允页Ｓ眉揖叩牟贾靡点44养老地产项目建筑设备与室内环境设计441建筑设备设计1钡缙系统的设计要点2备水排水系统的设计要点3辈膳与空调系统的设计要点4比计系统的设计要点5逼渌安全设备的设计要点442室内环境设计1笔夷诓晒獾纳杓埔点2笔夷谕ǚ绲纳杓埔点3笔夷诟羯的设计要点4笔夷诟羧扔氡Ｎ碌纳杓埔点443室内装修设计1鼻矫娴淖靶抟点2钡孛娴淖靶抟点3泵诺难∮糜氚沧耙点4贝盎У难∮糜氚沧耙点45成功养老地产项目建筑单体设计的借鉴要点451北京东方太阳城项目建筑单体设计的借鉴要点452上海亲和源项目建筑单体设计的借鉴要点453上海绿地21城孝贤坊建筑单体设计的借鉴要点454海口恭和苑项目建筑单体设计的借鉴要点455美国太阳城项目建筑单体设计的借鉴要点456美国艾瑞克森社区建筑单体设计的借鉴要点457日本港北新城项目建筑单体设计的借鉴要点第5章养老地产项目配套设施与服务内容设置51养老地产项目配套设施与服务内容的特点511老年人对配套设施与服务的需求特点512不同阶段老年人对配套设施与服务的需求特点52养老地产项目配套设施与服务内容设置的注意要点53养老地产项目配套设施的布局与建筑形式的设置531养老地产项目配套设施布局的要点532养老地产项目配套设施建筑形式的设置54成功养老地产项目配套设施与服务内容设置的借鉴要点541北京太阳城项目配套设施与服务内容设置的借鉴要点542北京东方太阳城项目配套设施与服务内容设置的借鉴要点543上海亲和源项目配套设施与服务内容设置的借鉴要点544美国太阳城项目配套设施与服务内容设置的借鉴要点545美国艾瑞克森社区配套设施与服务内容设置的借鉴要点546日本南生苑项目配套设施和服务内容设置的借鉴要点附录JGJ122—99《老年人建筑设计规范》