作者：周吉高
页数：444
出版社：中国法制出版社
出版日期：2017
ISBN：9787509379882
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
近二十年专注建设工程、投融资、PPP领域，精彩实例剖析法律风险防范
作者简介
周吉高律师简介上海建领城达律师事务所主任、上海市律师协会建设工程与基础设施业务研究委员会主任、上海市施工行业协会副会长、上海市工商联房地产商会法律分会会长、中国国际贸易仲裁委员会/上海仲裁委员会仲裁员、同济大学法学院教务委员会副主任。周吉高律师分别于同济大学、中国科学院和复旦大学取得工学学士、工学硕士和法律硕士学位，具有律师、造价工程师、注册会计师、英国皇家特许建造师等资格。周吉高律师执业十五余年，专注于建设工程、基础设施、房地产、投融资、PPP领域的法律研究、法律服务，代理500余件建设工程、房地产、土地、投融资等方面的专业案件，并为数十个大型建设工程项目提供全过程法律服务。己累计为招商地产、绿地集团、宝龙集团、信达投资、联华国际、红星美凯龙、瑞安房地产等知名房产企业，以及中国建筑、浙江建投、上海建工、上海城建、中船九院、龙元建设等特级、一级施工企业提供建筑房地产领域的法律服务，获得客户高度认可，荣获“2011年中国建筑业年度人物”、“最值得推荐的60位中国工程法律专业律师”
相关资料
“周吉高律师和他的同事们，专注建筑地产多年，不仅为建筑施工企业提供优质、高效的法律服务，还一贯注重法律实务的研究、总结与交流，实践性强是他们研究成果的最大特点。”
高志海 上海市建筑施工行业协会副会长、秘书长
“建筑房地产领域的纠纷很多、很复杂，有些争议的根源就出在施工合同的条款约定上，这本书对新版示范文本中的条款如何约定做了详尽分析，而且来自案件办理的实践经验，值得企业的管理人员、法务人员阅读。”
沈克乔 上海市工商联房地产商会副会长、秘书长
“这本书对新版《建设工程施工合同(示范文本)》做了深入浅出的剖析，不仅仅是单纯的条文解读，还涵盖了如何应用、风险点分析、如何修改等诸多具体操作层面的内容，内容全面，实务性强。”
孙贤程 建筑时报 建筑法苑主编 “周吉高律师和他的同事们，专注建筑地产多年，不仅为建筑施工企业提供优质、高效的法律服务，还一贯注重法律实务的研究、总结与交流，实践性强是他们研究成果的最大特点。”高志海 上海市建筑施工行业协会副会长、秘书长“建筑房地产领域的纠纷很多、很复杂，有些争议的根源就出在施工合同的条款约定上，这本书对新版示范文本中的条款如何约定做了详尽分析，而且来自案件办理的实践经验，值得企业的管理人员、法务人员阅读。”沈克乔 上海市工商联房地产商会副会长、秘书长“这本书对新版《建设工程施工合同(示范文本)》做了深入浅出的剖析，不仅仅是单纯的条文解读，还涵盖了如何应用、风险点分析、如何修改等诸多具体操作层面的内容，内容全面，实务性强。”孙贤程 建筑时报 建筑法苑主编“建筑施工企业的法律风险管理应当遵循事先防范和事中控制为主的原则，把好合同的洽商与签约关，是施工企业一项非常重要的基础性工作，关系到项目能否正常完工，关系到企业能否实现盈利，作为工程管理人员和法务人员，需要对新版合同示范文本不断熟悉和研究，而这本书可以作为企业日常合同管理的重要参考。”许海峰 上海建工集团股份有限公司法务部负责人“本书出版前，周吉高律师就书中第二章新版示范文本评析之内容，与我司市场部、商务部、法务部、物资部、各项目部约二百余位中、高级管理人员进行了解读与分享，让我们第一时间掌握了示范文本的新方向，并知悉其中的风险以及如何完善和运用。”胡嘉莎 中建三局股份有限公司(沪)法务部经理“与周律师在施工合同领域有过多次交流，这次其编写的新版示范文本的解读与应用，对企业法律风险防范有很好的指引作用，是一本难得的实用价值颇高的手册用书。”刘中 华润置地有限公司总法律顾问在工程管理中不可避免会遇到一些疑难法律问题，其中就包括对合同条款的正确理解与使用，一旦双方产生分歧，不利于工程正常进行。本书由资深专业律师撰写，源自对争议处理的经验总结，所以其中内容对企业而言能起到很好的风险防范作用。对于企业法务人员而言，该书更是继《建设工程专项法律实务》之后的又一必备书目。林立强 宝龙地产控股有限公司 行政副总裁信息
本书特色
本书结合建设工程专业律师部分亲自经办的典型、真实案例及丰富的制作、审查施工合同的经验，就如何理解通用条款、如何填写专用条款、如何通过专用条款修改不当的通用条款等内容，进行了详细的阐述，并就常见的签约风险进行了专门提示。
目录
前言 / 1
第一章1999版《建设工程施工合同(示范文本)》存在的主要问题 /
第二章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》评析 /
第三章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解、运用及风险提示/
第四章承包人施工合同评审与交底 /
第五章《建设工程施工合同(示范文本)》(上海建领城达律师事务所修订应用版) /
2013版示范文本条款解析速查
第一部分合同协议书
一、工程概况
二、合同工期
三、质量标准
四、签约合同价与合同价格形式
五、项目经理 目 录前言 / 1第一章1999版《建设工程施工合同(示范文本)》存在的主要问题 /第二章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》评析 /第三章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解、运用及风险提示/第四章承包人施工合同评审与交底 /第五章《建设工程施工合同(示范文本)》(上海建领城达律师事务所修订应用版) /2013版示范文本条款解析速查第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款1币话阍级11词语定义与解释12语言文字13法律14 标准和规范15 合同文件的优先顺序16图纸和承包人文件17联络18严禁贿赂19化石、文物110交通运输111知识产权112保密113工程量清单错误的修正2狈包人21 许可或批准22 发包人代表23 发包人人员24 施工现场、施工条件和基础资料的提供25 资金来源证明及支付担保26 支付合同价款27 组织竣工验收28 现场统一管理协议3背邪人31 承包人的一般义务32 项目经理33 承包人人员34 承包人现场查勘35 分包36 工程照管与成品、半成品保护37 履约担保38 联合体4奔嗬砣41监理人的一般规定42监理人员43监理人的指示44 商定或确定《建设工程施工合同(示范文本)》应用指南与风险提示目录5惫こ讨柿51质量要求52质量保证措施53 隐蔽工程检查54不合格工程的处理55 质量争议检测6卑踩文明施工与环境保护61安全文明施工62 职业健康63 环境保护7惫て诤徒度71施工组织设计72 施工进度计划73 开工74测量放线75工期延误76 不利物质条件77异常恶劣的气候条件78 暂停施工79 提前竣工8辈牧嫌肷璞81发包人供应材料与工程设备82承包人采购材料与工程设备83材料与工程设备的接收与拒收84材料与工程设备的保管与使用85 禁止使用不合格的材料和工程设备86 样品87 材料与工程设备的替代88 施工设备和临时设施89材料与设备专用要求9笔匝橛爰煅91试验设备与试验人员92取样93 材料、工程设备和工程的试验和检验94 现场工艺试验10北涓101变更的范围102 变更权103变更程序104变更估价105 承包人的合理化建议106 变更引起的工期调整107 暂估价108 暂列金额109 计日工11奔鄹竦髡111 市场价格波动引起的调整112 法律变化引起的调整12焙贤价格、计量与支付121 合同价格形式122 预付款123 计量124 工程进度款支付125 支付账户13毖槭蘸凸こ淌猿131 分部分项工程验收132竣工验收133工程试车134提前交付单位工程的验收135 施工期运行136 竣工退场14笨⒐そ崴141 竣工结算申请142 竣工结算审核143 甩项竣工协议144 最终结清15比毕菰鹑斡氡Ｐ151 工程保修的原则152 缺陷责任期153 质量保证金154 保修16蔽ピ161 发包人违约162 承包人违约163 第三人造成的违约17辈豢煽沽171 不可抗力的确认172 不可抗力的通知173 不可抗力后果的承担174 因不可抗力解除合同18北Ｏ181 工程保险182 工伤保险183 其他保险184 持续保险185 保险凭证186 未按约定投保的补救187 通知义务19彼髋191 承包人的索赔192 对承包人索赔的处理193 发包人的索赔194 对发包人索赔的处理195 提出索赔的期限20闭议解决201和解202调解203争议评审204仲裁或诉讼205争议解决条款效力信息
