作者：徐琴著
页数：272
出版社：北京理工大学出版社
出版日期：2015
ISBN：9787568214544
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内容简介
本书是独具一格的房地产企业会计全流程读本, 以项目开发流程为主线, 贴近房地产企业会计核算的实际 ; 对开发全过程涉及的会计核算进行详细的研究和介绍。
作者简介
徐琴，注册会计师，10多年财务工作经验，曾先后担任过成本会计、预算会计、管理会计，作者具有深厚的会计实战经验。在本书中作者应用自身的实战优势对会计工作的实际工作作了高度的概括与总结。
本书特色
本书适合对房地产企业会计不太熟悉和有一定经验的财会人员使用。独具一格的房地产企业会计全流程读本，以项目开发流程为主线，贴近房地产企业会计核算的实际。对开发全过程涉及的会计核算进行详细的研究和介绍，内容更加全面，体系更加完整。结合大量房地产企业实际案例对会计核算的内容和标准进行讲解，加深读者对会计核算方法的理解，提高财会工作者的实际应用能力。
目录
节选
第一节 设立阶段业务介绍 设立房地产开发企业需要满足《城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《城市房地产开发经营管理条例》)等相关法律法规的条件，设立房地产开发企业时投资者可以采用货币资金等不同的出资方式。房地产开发企业成立后进行房地产开发，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业需要申请办理相应的房地产开发资质。 一、房地产开发企业设立的条件 房地产开发企业的主要组织形式是房地产开发公司，设立房地产开发公司不仅要符合《公司法》的规定，还要符合《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》及省、自治区、直辖市人民政府规定的具体条件。 1薄豆司法》规定的公司设立条件 房地产开发公司的主要形式为有限责任公司和股份有限公司，根据《公司法》的规定，这两种公司形式具体的设立条件略有不同。 (1)设立有限责任公司，应当具备下列条件： ①股东符合法定人数； ②股东出资达到法定资本最低限额； ③股东共同制定公司章程； ④有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； ⑤有公司住所。 (2)设立股份有限公司，应当具备下列条件： ①发起人符合法定人数； ②发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额； ③股份发行、筹办事项符合法律规定； ④发起人制定公司章程，采用募集方式设立的需经创立大会通过； ⑤有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构； ⑥有公司住所。 ……
