作者：谢献春//吴大放
页数：230
出版社：科学出版社
出版日期：2015
ISBN：9787030434784
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
《不动产管理》可作为普通高等院校不动产管理、土地资源管理、房地产经营管理、城乡规划管理等专业本科教材，也可以作为政府、企事业单位从事不动产管理人员岗位培训书籍使用。
本书特色
《不动产管理》是针对不动产管理、土地资源管理、房地产经营管理、城乡规划管理等相关专业编制的21世纪高等院校教材。《不动产管理》结合本学科国内外的发展前沿和科研成果，全面阐述了不动产管理的基本理论、基础知识和基本方法，对不动产管理概述、不动产管理的理论基础、不动产市场分析、不动产产权产籍管理、不动产资源的规划管理、不动产交易市场管理、不动产税收与评估、不动产经营管理、不动产综合服务管理、不动产的资产管理和不动产资源的信息化管理等方面进行了详尽论述和系统介绍。
目录
前言
第一章不动产管理概述1
第一节不动产概述1
第二节不动产管理9
第三节土地、房产与其他不动产管理15
思考题20
第二章不动产管理的理论基础21
第一节区位理论21
第二节地租理论25
第三节资源配置理论29
第四节服务理论31
第五节不动产管理制度33
思考题41
第三章不动产市场分析42
第一节不动产市场概述42
第二节不动产市场调查43
第三节不动产市场需求与供给分析49
第四节不动产市场区位分析55
第五节不同类型不动产市场分析58
思考题62
第四章不动产产权产籍管理63
第一节不动产产权产籍管理概述63
第二节土地产权产籍管理70
第三节房屋产权产籍管理76
第四节不动产统一登记80
思考题83
第五章不动产资源的规划管理84
第一节不动产资源分析84
第二节土地利用规划90
第三节房屋建设规划97
思考题102
第六章不动产交易市场管理103
第一节不动产交易市场管理概述103
第二节土地交易市场管理105
第三节房地产交易市场管理111
第四节不动产资本交易市场管理118
思考题123
第七章不动产税收与评估124
第一节不动产税收制度概述124
第二节不动产税收的属性、职能128
第三节不动产税收的分类130
第四节不动产评估方法135
思考题143
第八章不动产经营管理144
第一节不动产租赁管理144
第二节不动产投资管理149
第三节不动产融资管理152
第四节不动产资本经营160
思考题163
第九章不动产综合服务管理164
第一节物业服务管理164
第二节设施管理176
第三节房地产经纪178
思考题183
第十章不动产的资产管理184
第一节不动产资产管理概述184
第二节国有不动产资产管理186
第三节公司不动产资产管理193
第四节商业地产资产管理198
思考题203
第十一章不动产资源的信息化管理204
第一节信息化管理基础概念204
第二节不动产信息化建设207
第三节不动产信息化管理217
第四节不动产信息化管理系统与应用220
思考题224
参考文献225
附录不动产登记暂行条例227
第一章不动产管理概述1
第一节不动产概述1
第二节不动产管理9
第三节土地、房产与其他不动产管理15
思考题20
第二章不动产管理的理论基础21
第一节区位理论21
第二节地租理论25
第三节资源配置理论29
第四节服务理论31
第五节不动产管理制度33
思考题41
第三章不动产市场分析42
第一节不动产市场概述42
第二节不动产市场调查43
第三节不动产市场需求与供给分析49
第四节不动产市场区位分析55
第五节不同类型不动产市场分析58
思考题62
第四章不动产产权产籍管理63
第一节不动产产权产籍管理概述63
第二节土地产权产籍管理70
第三节房屋产权产籍管理76
第四节不动产统一登记80
思考题83
第五章不动产资源的规划管理84
第一节不动产资源分析84
第二节土地利用规划90
第三节房屋建设规划97
思考题102
第六章不动产交易市场管理103
第一节不动产交易市场管理概述103
第二节土地交易市场管理105
第三节房地产交易市场管理111
第四节不动产资本交易市场管理118
思考题123
第七章不动产税收与评估124
第一节不动产税收制度概述124
第二节不动产税收的属性、职能128
第三节不动产税收的分类130
第四节不动产评估方法135
思考题143
第八章不动产经营管理144
第一节不动产租赁管理144
第二节不动产投资管理149
第三节不动产融资管理152
第四节不动产资本经营160
思考题163
第九章不动产综合服务管理164
第一节物业服务管理164
第二节设施管理176
第三节房地产经纪178
思考题183
第十章不动产的资产管理184
第一节不动产资产管理概述184
第二节国有不动产资产管理186
第三节公司不动产资产管理193
第四节商业地产资产管理198
思考题203
第十一章不动产资源的信息化管理204
第一节信息化管理基础概念204
第二节不动产信息化建设207
第三节不动产信息化管理217
第四节不动产信息化管理系统与应用220
思考题224
参考文献225
附录不动产登记暂行条例227
