作者：尹中立
页数：266
出版社：中国金融出版社
出版日期：2010
ISBN：9787504956606
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书反映作者十多年来对中国楼市的观察和思考，对影响中国楼市的方方面面作了全方位的分析，其中，侧重于从金融的视角分析房地产市场是本书的特色。
全书采取随笔的方式写作，适合财经高校的大学生、研究生参阅，也可为地产界、金融界人士提供参考，对于股市投资人士，本书也有独到的见解。
作者简介
尹中立
博士，安徽庐江县人，现任中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任、副研究员，房地产金融研究中心副主任。
主要研究方向为资本市场和房地产金融，先后参与多项社科重大课题研究和省部级以上课题研究，完成了多项具有重要决策参考价值的课题研究报告。曾在《中国证券报》、《人民日报》、《中国金融》、《经济学动态》等报刊杂志上发表学术论文及财经评论数百篇。
多次参与国务院、建设部、中国人民银行、中国证监会等部门的政策研究和咨询，很多学术观点和政策主张得到国务院和有关部门的重视。
被《北京晨报》评为“2004年度中国十大财经人物”。
本书特色
《楼市观察:从金融视角看房地产市场》反映作者十多年来对中国楼市的观察和思考，对影响中国楼市的方方面面作了全方位的分析，其中，侧重于从金融的视角分析房地产市场是《楼市观察:从金融视角看房地产市场》的特色。
目录
汇率变动与楼市价格涨跌
银行改革与房地产市场的扩张
地方政府推高房价的五大招术
房地产市场的洗钱行为
反腐败使房地产商的资金链吃紧
房贷政策调整对楼市的影响
利用房地产骗贷的故事
房屋的价格和成本到底是什么关系
日本“土地神话”对中国的启示
征收不动产税究竟给房地产市场带来什么影响
美国楼市影响中国楼市
2008年或许是房价的拐点
从人口结构看中国住房市场的大趋势
全球金融危机对中国房地产市场的影响及对策
节选
《楼市观察:从金融视角看房地产市场》主要内容简介：过去的10年（1999年至2009年）是中国房地产行业沧桑巨变的10年，从一系列数字对比即可感受到这些变化：房地产开发投资从4000亿元增加到3.62万亿元，增加8倍多；商品房销售面积从1.34亿平方米增加到9.37亿平方米，增加近6倍；住宅销售金额从2200亿元增长到36.700亿元，增长15倍多；住宅销售均价从1843元／平方米上升到4571元／平方米，涨幅近150％，而北京、上海、深圳等少数城市的住宅价格上涨达到5倍以上。
