作者：孔东民
页数：233页
出版社：汉语大词典出版社
出版日期：2010
ISBN：9787543217812
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
《资产评估原理》主要介绍资产评估的基本目的、基本方法、基本程序、使用风险和职业道德及各类基础性资产的评估。通过本教材的学习，可以使学生熟悉基本评估方法，具备必要的评估技能，明确评估师必需的基本职业道德修养。本教材的使用对象为资产评估专业和财务管理专业的本、专科学生。本教材既可以作为专业教材，也可以作为教学参考资料。本教材的使用建议首先完成《财务管理》和《经济学》的学习，以提高教学效果。
作者简介
孔东民，华中科技大学经济学院金融系讲师，毕业于中山大学，管理学博士，主要研究方向为金融学。敬志勇，上海师范大学商学院财务管理系讲师，毕业于上海交通大学，管理学博士，主要研究方向为财务管理。
相关资料
插图：三、资产价值的评估资产的价值评估是专业人员利用科学的方法，结合评估经验，为那些当前价值尚不明确的资产确定价值量的过程。因资产属性的多样性，资产的价值评估不仅包括对有形资产的评估，也包括对没有实物形态的无形资产的评估，还包括对资产预期收益能力的评估。四、资产评估的构成要素资产评估作为一个系统，包括十个基本构成要素，即评估的主体、客体、评估假设、评估原则、评估的依据、程序、评估基准日、特定目的、价值类型和评估方法。（1）评估主体。评估的主体，即从事资产评估的机构和人员。他们是资产评估工作的主导者，是资产评估工作得以进行的重要保证。《国有资产评估管理办法》第九条规定，资产评估公司、会计师事务既、审计婚事务既、财务咨询公司，必须持有省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。其他所有制的资产评估，也要比照该规定执行。资产评估是一项技术性较强的工作，它要求评估人员不仅应具备渊博的知识，而且还必须具有崇高的职业道德，经过统一考试，取得合格证书以后才能从事资产评估业务。（2）评估的客体。评估的客体指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。资产评估的客体就是被评估的资产，企业单位有各种各样的资产，但只有申请并批准立项范围内的被评估资产，才是资产评估的对象。（3）评估假设。假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。
本书特色
资产评估专业是一个新专业，从2005年教育部批准第一家开始，到2007年为止，已经发展了7家。市场上已经有了成系列的资产评估教材，只是从部分高校课程建设角度开展教材建设。各门教材之间的系统性不够。本书主要围绕资产评估工作的基本第一知识为中心，系统介绍和阐述资产评估的基本原理。本书主要适合高校资产评估专业和财务管理专业本专科学生使用，也可作为其他专业人士的参考资料。
目录
第一章 资产评估导论第一节 资产评估的概念及特点第二节 资产评估目的和评估假设第三节 资产评估的理论依据第四节 资产评估的原则第五节 资产评估的价值类型第二章 资产评估业的发展第一节 资产评估的产生和发展第二节 我国资产评估业的发展第三节 国际评估准则第四节 美国资产评估准则-l第三章 资产评估的基本方法第一节 成本法第二节 市场法第三节 收益法第四节 资产评估基本方法的比较和选择第四章 资产评估程序第一节 资产评估程序概述第二节 资产评估具体程序和基本要求第三节 资产评估中信息收集与分析方法第五章 机器设备评估第一节 机器设备评估概述第二节 成本法在机器设备评估中的应用第三节 其他方法在机器设备评估中的应用第六章 房地产评估第一节 房地产评估概述第二节 房地产价格及其影响因素第三节 市场法在房地产评估中的应用第四节 收益法在房地产评估中的应用第五节 成本法在房地产评估中的应用第六节 假设开发法在房地产评估中的应用第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用第七章 无形资产评估第一节 无形资产评估概述第二节 收益法在无形资产评估中的应用第三节 成本法在无形资产评估中的应用第四节 专利权、专有技术、商标和商誉评估第八章 企业价值评估第一节 企业价值评估概述I第二节 收益法在企业价值评估中的应用第三节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用第九章 资产评估工作底稿第一节 资产评估工作底稿概述第二节 资产评估工作底稿的编制和管理第三节 资产评估工作底稿的审阅和复核第四节 资产评估工作底稿的档案管理第十章 资产评估报告第一节 资产评估报告及其作用第二节 资产评估报告的编制第三节 资产评估报告的分析与应用第十一章 资产评估的风险与质量控制第一节 资产评估的风险第二节 资产评估的质量控制第三节 资产评估的法律责任及其规避参考文献附录
节选
《资产评估原理》主要介绍资产评估的基本目的、基本方法、基本程序、使用风险和职业道德及各类基础性资产的评估。通过本教材的学习，可以使学生熟悉基本评估方法，具备必要的评估技能，明确评估师必需的基本职业道德修养。本教材的使用对象为资产评估专业和财务管理专业的本、专科学生。本教材既可以作为专业教材，也可以作为教学参考资料。本教材的使用建议首先完成《财务管理》和《经济学》的学习，以提高教学效果。
