作者：王景升，何东平主编
页数：293页
出版社：东北财经大学出版社
出版日期：2024
ISBN：9787565452819
电子书格式：pdf/epub/txt
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内容简介
本教材力求比较全面、系统地阐述房地产评估的基本理论，并着重突出房地产评估实务及实用性和可操作性，努力反映国内外房地产评估理论研究成果和我国房地产评估实践经验，以《资产评估法》和修订后的资产评估准则为依据，并结合了房地产税收制度变化以及新房地产做人标准。本书适用于资产评估及相关专业本科教学，也可作为资产评估专业人员的学习参考书。
目录
第1章 房地产评估概述
学习目标
思维导图
1.1 房地产评估的含义
1.2 房地产评估的主体
1.3 房地产评估的对象
1.4 房地产价值及其影响因素
本章小结
主要概念
基本训练
第2章 房地产评估基本理论
学习目标
思维导图
2.1 房地产评估的目的
2.2 房地产评估的假设
2.3 房地产评估的价值类型
2.4 房地产评估的原则
本章小结
主要概念
基本训练
第3章 房地产评估程序
学习目标
思维导图
3.1 房地产评估程序概述
3.2 评估委托与受理
3_3评估业务基本事项与评估委托合同
3.4 评估作业计划、现场调查与资料收集整理
3.5 房地产价值评定估算
3.6 评估报告与评估档案
本章小结
主要概念
基本训练
第4章 市场法
学习目标
思维导图
4.1 市场法的基本原理
4.2 资料的搜集与整理
4.3 可比实例的选取与标准化
4.4 交易情况的修正
4.5 交易日期的修正
4.6 区域因素的修正
4.7 个别因素的修正
4.8 权益状况修正
4.9 房地产价值的估测
4.10 市场法应用举例
本章小结
主要概念
基本训练
第5章 成本法
学习目标
学习目标
思维导图
1.1 房地产评估的含义
1.2 房地产评估的主体
1.3 房地产评估的对象
1.4 房地产价值及其影响因素
本章小结
主要概念
基本训练
第2章 房地产评估基本理论
学习目标
思维导图
2.1 房地产评估的目的
2.2 房地产评估的假设
2.3 房地产评估的价值类型
2.4 房地产评估的原则
本章小结
主要概念
基本训练
第3章 房地产评估程序
学习目标
思维导图
3.1 房地产评估程序概述
3.2 评估委托与受理
3_3评估业务基本事项与评估委托合同
3.4 评估作业计划、现场调查与资料收集整理
3.5 房地产价值评定估算
3.6 评估报告与评估档案
本章小结
主要概念
基本训练
第4章 市场法
学习目标
思维导图
4.1 市场法的基本原理
4.2 资料的搜集与整理
4.3 可比实例的选取与标准化
4.4 交易情况的修正
4.5 交易日期的修正
4.6 区域因素的修正
4.7 个别因素的修正
4.8 权益状况修正
4.9 房地产价值的估测
4.10 市场法应用举例
本章小结
主要概念
基本训练
第5章 成本法
学习目标
