作者：童航
页数：284
出版社：浙江大学出版社
出版日期：2024
ISBN：9787308239950
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
从私法规则设计和民法体系建构角度看，房屋租赁合同在人类历史上大致经历了罗马法起源、中世纪继受、随着罗马法的复兴运动而又被近现代民法改造并发展三个阶段。但在各个历史阶段，该合同在价值理念和具体规则的条文设计上均发生了显著的变化。中世纪的房屋租赁合同规则存在规则的继受性，缺乏规则的发展和创新性。通过论述近现代法国、德国和日本房屋租赁合同的立法变迁与规则内容，进一步验证了罗马法时期已经形成了房屋租赁合同的共同性规则，并为后世立法所继受。现代中国法中房屋租赁合同的形成与确立过程中，将目光往返于“历史、现实与需求之中”，并运用罗马法智慧、比较法经验及权力财产理论来重构中国法中的房屋租赁合同规则，以期有益于房屋租赁合同纠纷的妥当解决以及房屋租赁市场的健康发展。
作者简介
童航，博士，浙江农林大学文法学院讲师，发表论文十余篇，主持省部级课题三项，参与国家级社科基金重大项目、国家社科基金一般项目及省部级课题多项。
目录
导论
第一章 罗马法中房屋租赁合同的产生
第一节 罗马法中租赁合同的基本问题
第二节 古罗马社会发展与房屋租赁市场的形成
第三节 罗马法中房屋租赁合同的起源、地位与功能
第四节 本章小结
第二章 罗马法房屋租赁合同规则的形成与法学家贡献
节 房屋租赁合同规则的形成过程
第二节 房屋租赁合同规则的内容
第三节 古罗马对房屋租赁市场的治理
第四节 本章小结
第三章 罗马法房屋租赁合同的继受与发展
节 中世纪房屋租赁合同规则的罗马法痕迹
第二节 近现代法国法中的房屋租赁合同
第三节 近现代德国法中的房屋租赁合同
第四节 近现代日本法中的房屋租赁合同
第五节 本章小结
第四章 房屋租赁合同本质解读：权力财产理论的应用
节 权力财产的一般理论
第二节 权力财产理论在房屋租赁合同中的运用
第三节 波兰限制租金立法与欧洲人权法院判决
第四节 本章小结
第五章 中国法中的房屋租赁合同规则的演变与重构
节 中国汉代与古罗马时期的房屋租赁合同之对比
第二节 中国房屋租赁合同规则的形成与确立
第三节 房屋租赁合同的立法体例和内容构成
第四节 本章小结
结论
原始文献列表
参考文献
后记
第一章 罗马法中房屋租赁合同的产生
第一节 罗马法中租赁合同的基本问题
第二节 古罗马社会发展与房屋租赁市场的形成
第三节 罗马法中房屋租赁合同的起源、地位与功能
第四节 本章小结
第二章 罗马法房屋租赁合同规则的形成与法学家贡献
节 房屋租赁合同规则的形成过程
第二节 房屋租赁合同规则的内容
第三节 古罗马对房屋租赁市场的治理
第四节 本章小结
第三章 罗马法房屋租赁合同的继受与发展
节 中世纪房屋租赁合同规则的罗马法痕迹
第二节 近现代法国法中的房屋租赁合同
第三节 近现代德国法中的房屋租赁合同
第四节 近现代日本法中的房屋租赁合同
第五节 本章小结
第四章 房屋租赁合同本质解读：权力财产理论的应用
节 权力财产的一般理论
第二节 权力财产理论在房屋租赁合同中的运用
第三节 波兰限制租金立法与欧洲人权法院判决
第四节 本章小结
第五章 中国法中的房屋租赁合同规则的演变与重构
节 中国汉代与古罗马时期的房屋租赁合同之对比
第二节 中国房屋租赁合同规则的形成与确立
第三节 房屋租赁合同的立法体例和内容构成
第四节 本章小结
结论
原始文献列表
参考文献
后记
