作者：梁学栋，郑世红，高明著
页数：198页
出版社：经济管理出版社
出版日期：2023
ISBN：9787509693773
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书旨在助力破解地方政府投资困局，从分析地方政府投资困局成因出发，提出有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，是当下破局的关键；并从实操的角度，全面梳理政府存量资产及其盘活方式、深入剖析PPP+ABS及境内外REITs案例。
作者简介
梁学栋，工学博士，副教授，硕士生导师，管理科学与工程博士后。四川大学商学院工程硕士教育中心主任，四川大学经济与企业发展研究所副所长，商学院创业导师，美国普渡大学访问学者，美国项目管理师协会（PMP）职业资格认证， 物流师（ 职业资格一级）。作为主研人员参加包括 “863”项目、 自然科学基金重点项目等10余个项目的研究与开发，主持“中国博士后科学基金第52批面上资助”、“四川省博士后科研项目特别资助”等15项横向及纵向科研项目，获得实用新型专利5项，出版专著教材5部。发表学术文章40余篇。
目录
第一章 引言
第一节 地方政府投资困局分析
一、基础设施领域形成大批存量资产
二、新增基础设施需要持续资金投入
三、多种因素导致财政收入增速放缓
第二节 破局的关键
一、提升基础设施管理水平
二、拓宽社会投资渠道
三、合理扩大有效投资
四、降低政府债务风险
五、降低企业负债水平
第三节 盘活存量资产的理想方式
一、PPP+ABS模式概述
二、基础设施REITs模式概述
第二章 政府存量资产概述
节 基本概念
第二节 主要分类
一、根据资产的价值转移方式分类
二、根据资产性质和功能分类
第三节 基本特征
一、广泛性
二、服务性
三、规范性
四、多样性
第四节 空间布局
一、行政组织分布
二、地理区域分布
第三章 盘活政府存量资产模式概述
节 基本概念
第二节 政策梳理
一、中央
二、地方政府
第三节 重要方向
一、重点领域
二、重点区域
三、重点企业
第四节 主要模式
一、PPP
二、基础设施REITs
三、产权交易
四、兼并重组
第五节 痛点分析
第六节 发展趋势
一、PPP模式发展趋势
二、REITs发展趋势
三、产权交易发展趋势
四、兼并重组发展趋势
第四章 PPP项目资产证券化
节 基本概述
一、基本概念
第一节 地方政府投资困局分析
一、基础设施领域形成大批存量资产
二、新增基础设施需要持续资金投入
三、多种因素导致财政收入增速放缓
第二节 破局的关键
一、提升基础设施管理水平
二、拓宽社会投资渠道
三、合理扩大有效投资
四、降低政府债务风险
五、降低企业负债水平
第三节 盘活存量资产的理想方式
一、PPP+ABS模式概述
二、基础设施REITs模式概述
第二章 政府存量资产概述
节 基本概念
第二节 主要分类
一、根据资产的价值转移方式分类
二、根据资产性质和功能分类
第三节 基本特征
一、广泛性
二、服务性
三、规范性
四、多样性
第四节 空间布局
一、行政组织分布
二、地理区域分布
第三章 盘活政府存量资产模式概述
节 基本概念
第二节 政策梳理
一、中央
二、地方政府
第三节 重要方向
一、重点领域
二、重点区域
三、重点企业
第四节 主要模式
一、PPP
二、基础设施REITs
三、产权交易
四、兼并重组
第五节 痛点分析
第六节 发展趋势
一、PPP模式发展趋势
二、REITs发展趋势
三、产权交易发展趋势
四、兼并重组发展趋势
第四章 PPP项目资产证券化
节 基本概述
一、基本概念
