作者：肖月
页数：159
出版社：浙江大学出版社
出版日期：2023
ISBN：9787308242240
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
在目前房地产业高度市场化的背景下，优质教育资源稀缺、学区房价格高企等教育问题日益突出，困扰着广大百姓。这一现实问题的存在一定程度上源于暂未接近了解城市教育资源和住宅价格的微观互动机制。本书以此为出发点，基于中国典型城市杭州的住宅市场和教育资源数据，利用特征价格模型、空间计量模型、地理加权模型、分位数回归模型以及地理信息系统等模型方法，从时间、空间和社会三个维度深入揭示城市教育资源对住宅价格的动态异质性影响。总结城市教育资源对住宅价格影响的形成机制和系统成因，并对促进教育资源的公平、合理配置和促进房地产业的健康发展提出建议。
作者简介
肖月，浙江财经大学公共管理学院土地资源管理系讲师，研究方向为房地产经济与管理、城市发展与管理，长期致力于探索教育资源的资本化效应和优化配置问题。
目录
第一章 绪论
第一节 研究背景
第二节 研究目标、内容与概念界定
第三节 研究方法与技术路线
第四节 研究创新与章节安排
第二章 理论基础和研究进展
第一节 理论基础
第二节 模型基础
第三节 教育资源的衡量指标
第四节 教育资源的资本化效应
第五节 本章小结
第三章 数据的获取与量化
第一节 杭州市教育资源的配置情况
第二节 研究区域
第三节 变量选取
第四节 变量量化
第五节 本章小结
第四章 教育资源资本化的平均效应：基于时间维度的整体分析！
第一节 基于特征价格模型的实证
第二节 基于空间计量模型的实证
第三节 资本化效应的动态演变：基于两个模型的对比分析
第四节 本章小结
第五章 教育资源资本化效应的空间异质性：基于空间-时间维度的动态演变
第一节 地理加权模型的设定
第二节 空间异质性初步分析：基于GWR的回归结果
第三节 空间分布及动态演变：结合GIS的可视化结果
第四节 本章小结
第六章 教育资源资本化效应的社会异质性：基于社会-时间维度的动态演变
第一节 两阶段空间分位数回归模型的设定
第二节 社会异质性初步分析：基于2SQR的显著性情况
第三节 社会异质性分布及动态演变：结合2SQR的系数趋势图
第四节 本章小结
第七章 总结与展望
第一节 研究结论
第二节 形成机制
第三节 学术意义与应用价值
第四节 研究不足和展望
附录
附录1 2011-2019年教育资本化相关文献回顾
附录2 2007-2017年样本的描述性统计
参考文献
第一节 研究背景
第二节 研究目标、内容与概念界定
第三节 研究方法与技术路线
第四节 研究创新与章节安排
第二章 理论基础和研究进展
第一节 理论基础
第二节 模型基础
第三节 教育资源的衡量指标
第四节 教育资源的资本化效应
第五节 本章小结
第三章 数据的获取与量化
第一节 杭州市教育资源的配置情况
第二节 研究区域
第三节 变量选取
第四节 变量量化
第五节 本章小结
第四章 教育资源资本化的平均效应：基于时间维度的整体分析！
第一节 基于特征价格模型的实证
第二节 基于空间计量模型的实证
第三节 资本化效应的动态演变：基于两个模型的对比分析
第四节 本章小结
第五章 教育资源资本化效应的空间异质性：基于空间-时间维度的动态演变
第一节 地理加权模型的设定
第二节 空间异质性初步分析：基于GWR的回归结果
第三节 空间分布及动态演变：结合GIS的可视化结果
第四节 本章小结
第六章 教育资源资本化效应的社会异质性：基于社会-时间维度的动态演变
第一节 两阶段空间分位数回归模型的设定
第二节 社会异质性初步分析：基于2SQR的显著性情况
第三节 社会异质性分布及动态演变：结合2SQR的系数趋势图
第四节 本章小结
第七章 总结与展望
第一节 研究结论
第二节 形成机制
第三节 学术意义与应用价值
第四节 研究不足和展望
附录
附录1 2011-2019年教育资本化相关文献回顾
附录2 2007-2017年样本的描述性统计
参考文献
