作者：张平
页数：154
出版社：复旦大学出版社
出版日期：2023
ISBN：9787309164527
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
当前，中国房地产税改革的步伐在加快，但关于其税制要素设计、开征后的社会经济效应以及在不同地区的可行性和适应性，这方面的详实的实证分析缺乏；同时，房地产税改革涉及面广、难度大，一些相关的理论和政策问题亟待创新解决。
本书针对上述情况，通过对房地产税改革进行全面的实证分析和实施策略探讨，对税制要素设计、税基评估、法理基础、重复征税、减免额度等房地产税改革推进过程中的多个重要理论和实践问题进行分析，并从对居民综合影响、政府潜在财力和地方治理完善等角度，探讨如何结合当地特征进行不同的税制要素设计，使得房地产税改革具备可行性，且适应当地经济社会发展，从而推动中国房地产税改革顺利进行。
目录
导言
上编 实证分析
第一章 房地产税与房价和租金
第一节 引言
第二节 文献综述
第三节 房地产税与房价的理论分析
一、开征房地产税对房价的短期影响
二、房地产税对房价的长期影响
第四节 数据模拟分析
一、数据模拟
二、关于房地产税与房价关系的进一步阐述
三、敏感性分析
第五节 结论与讨论
一、房地产税对房价和租金的影响
二、由中国开征房地产税所得到的启示
第二章 房地产税的纳税能力
节 引言
第二节 对现有研究的分析综述
一、纳税能力研究的阶段特征
二、纳税能力的测量
第三节 纳税能力的理论模型
一、基于投标排序模型的纳税能力
二、纳税能力衡量方法
第四节 数据、方法和结果
一、纳税能力分析
二、纳税能力指数与有效税率差异设计
三、三套减免方案下的纳税能力指数
四、纳税能力的决定因素
第五节 结论与讨论
第三章 房地产税纳税意愿
节 引言
第二节 文献综述
第三节 房地产税纳税意愿分析
第四节 理论模型
第五节 数据、方法与结果
一、纳税意愿的测量
二、不同家庭与地区差异
三、纳税意愿的决定因素
第六节 税制设计：不同减免方案下的比较分析
第七节 结论与讨论
第四章 房地产税的消费效应
节 引言
第二节 文献综述
一、房价消费效应的理论研究
二、房价消费效应的实证研究
三、房价消费效应的异质性
四、房价对储蓄的影响
第三节 关于房地产税对居民消费影响的理论分析
一、对投标排序模型的改进
二、基于图形的推论
上编 实证分析
第一章 房地产税与房价和租金
第一节 引言
第二节 文献综述
第三节 房地产税与房价的理论分析
一、开征房地产税对房价的短期影响
二、房地产税对房价的长期影响
第四节 数据模拟分析
一、数据模拟
二、关于房地产税与房价关系的进一步阐述
三、敏感性分析
第五节 结论与讨论
一、房地产税对房价和租金的影响
二、由中国开征房地产税所得到的启示
第二章 房地产税的纳税能力
节 引言
第二节 对现有研究的分析综述
一、纳税能力研究的阶段特征
二、纳税能力的测量
第三节 纳税能力的理论模型
一、基于投标排序模型的纳税能力
二、纳税能力衡量方法
第四节 数据、方法和结果
一、纳税能力分析
二、纳税能力指数与有效税率差异设计
三、三套减免方案下的纳税能力指数
四、纳税能力的决定因素
第五节 结论与讨论
第三章 房地产税纳税意愿
节 引言
第二节 文献综述
第三节 房地产税纳税意愿分析
第四节 理论模型
第五节 数据、方法与结果
一、纳税意愿的测量
二、不同家庭与地区差异
三、纳税意愿的决定因素
第六节 税制设计：不同减免方案下的比较分析
第七节 结论与讨论
第四章 房地产税的消费效应
节 引言
第二节 文献综述
一、房价消费效应的理论研究
二、房价消费效应的实证研究
三、房价消费效应的异质性
四、房价对储蓄的影响
第三节 关于房地产税对居民消费影响的理论分析
一、对投标排序模型的改进
二、基于图形的推论
