作者：上海市房地产科学研究院
页数：54
出版社：同济大学出版社
出版日期：2023
ISBN：9787576508024
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内容简介
本书作为“上海市工程建设规范”，系根据上海市住房和城乡建设管理委员会《2019年上海市工程建设规范、建筑标准设计编制计划》（沪建标定〔2018〕753号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国内优选标准，并在广泛征求意见的基础上编制而成。主要内容有：总则；术语；基本规定；申请和审核程序；配租；合同与租金管理；运行与维护；退出；诚信机制；档案管理。本书本标准适用于政府认定且房源成规模、面向社会特定人群出租的公共租赁住房项目的运行管理。
目录
1 总则
2 术语
3 基本规定
4 申请和审核程序
4.1 一般规定
4.2 准人条件
4.3 申请
4.4 受理
4.5 审核
4.6 公示
5 配租
5.1 一般规定
5.2 配租标准
5.3 配租方案
5.4 配租方式
6 合同与租金管理
6.1 一般规定
6.2 合同管理
6.3 租赁规约
6.4 租金管理
7 运行与维护
7.1 一般规定
7.2 运营管理
7.3 公用部位和公共设施设备的物业管理
7.4 房间设施设备的管理
7.5 智能化管理与服务
8 退出
8.1 一般规定
8.2 主动退出
8.3 被动退出
9 诚信机制
9.1 一般规定
9.2 履约担保
9.3 不良信用管理
l0 档案管理
10.1 一般规定
10.2 归档管理
本标准用词说明
引用标准名录
条文说明
2 术语
3 基本规定
4 申请和审核程序
4.1 一般规定
4.2 准人条件
4.3 申请
4.4 受理
4.5 审核
4.6 公示
5 配租
5.1 一般规定
5.2 配租标准
5.3 配租方案
5.4 配租方式
6 合同与租金管理
6.1 一般规定
6.2 合同管理
6.3 租赁规约
6.4 租金管理
7 运行与维护
7.1 一般规定
7.2 运营管理
7.3 公用部位和公共设施设备的物业管理
7.4 房间设施设备的管理
7.5 智能化管理与服务
8 退出
8.1 一般规定
8.2 主动退出
8.3 被动退出
9 诚信机制
9.1 一般规定
9.2 履约担保
9.3 不良信用管理
l0 档案管理
10.1 一般规定
10.2 归档管理
本标准用词说明
引用标准名录
条文说明
