作者：虞晓芬 等
页数：354
出版社：经济科学出版社
出版日期：2022
ISBN：9787521833386
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书定义了房价异常波动的概念，分析其宏观和微观形成机制。结合国内外抑制房价异常波动的经验分析，深入讨论抑制房价异常波动对回归住房居住属性、实现“房住不炒”并解决大城市住房问题的重要性和必要性，系统提出抑制房价异常波动的方法和政策建议。本书立足于我国政治经济制度及其社会经济发展目标要求和房地产市场发展的阶段性特征，提出我国住房市场应当以市场为手段，实行有计划的管理，服务于社会经济中长期持续发展这一基本认识。
作者简介
虞晓芬，浙江工业大学经贸管理学院院长，教授，博士，博士生导师浙江工业大学房地产研究所所长主要社会兼职:住房和城乡建设部房地产市场调控决策咨询委专家浙江省经济发展规划研究院咨询委专家杭州市委市政府专家咨询委委员中国人民银行杭州中心支行贷币信贷政策咨询委专家浙江省企业管理研究会副会长杭州市”生活品质点评-舒适生活”组组长杭州市房产管理局专家咨询委 专家杭州市房地产学会 副会长杭州市土地学会 副理事长
目录
第一节 研究背景
第二节 治理房价异常波动研究的意义
第三节 全书主要内容与创新点
第二章 房价异常波动的内涵与测度
第一节 房价异常波动的概念界定
第二节 房价异常波动与房价泡沫的区别
第三节 房价异常波动的测度方法
第四节 我国城市房价异常波动的识别
第五节 本章小结
第三章 房价异常波动的空间扩散效应
第一节 研究综述
第二节 研究设计
第三节 全国70个大中城市房价指数的空间分布特征
第四节 全国70个大中城市房价异常波动的空间分布特征
第五节 全国70个大中城市房价指数的影响因素
第六节 全国70个大中城市房价指数异常波动的影响因素
第七节 本章小结
第四章 房价异常波动的宏观驱动机制
第一节 房价异常波动宏观驱动因素分析
第二节 房价波动与宏观经济波动间的联动关系
第三节 房价波动与宏观经济波动间的互动关系
第四节 本章小结
第五章 房价异常波动的微观驱动机制
第一节 房价异常波动的微观驱动因素
第二节 2020~2021年学区调整与房价异常波动
第三节 流言、预期与房价异常波动
第四节 住房限购政策漏洞与房价异常波动
第五节 非饱和供地与房价异常波动
第六节 本章小结
第六章 我国控制房价异常波动的地方经验
第一节 长沙市：充足土地供应和全方位房地产调控体系建设
第二节 上海市：严控人口缓解人地矛盾、房地产调控积极
第三节 北京市：严控人口缓解人地矛盾、房地产调控政策得当
第四节 杭州市：重需求轻供给管理的房地产调控
第五节 重庆市：人地协同、房价平稳
第六节 温州市：2011~2015年房地产市场大幅波动原因
第七节 本章小结
第七章 新加坡住房体系与治理房价异常波动经验
第一节 新加坡二元住房体系
第二节 新加坡住房市场的优点
第三节 2009~2018年房地产调控政策
第四节 新加坡经验借鉴
第八章 完善治理房价异常波动的制度体系
第一节 主要研究结论
第二节 加快构建完善治理房价异常波动的国家制度体系
第三节 加快构建完善治理房价异常波动的城市制度体系
附录
参考文献
