作者：李洪强
页数：336
出版社：社会科学文献出版社
出版日期：2021
ISBN：9787520190787
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书通过对2020年以来中国城市建设投融资行业重大政策和市场环境变化的分析，结合行业特点，在借助大量数据分析和案例总结的基础上，围绕提高新型城镇化建设质量、解决城建项目投融资问题和深化国资国企改革等目标，形成了城投行业在未来发展趋势、业务发展与创新、现代企业制度建立与完善、数字化转型、平台公司整合升级、推动城市高质量发展等方面的专题性报告，为行业发展和政府决策提供全面可靠的参考，为学术研究和商业运用提供全景式的面貌展示。
作者简介
丁伯康博士是国家发改委和财政部PPP专家库双库专家，中国城市投资网首席经济学家，清华大学职业经理训练中心特聘专家，清华卓越领导学堂教授会成员，国际注册顾问师(CMC)。现任住建部中国建设会计学会PPP研究中心副主任、中国现代集团董事长、江苏现代资产投资管理顾问有限公司董事长。 李洪强现任哈尔滨市城市建设投资集团有限公司党委书记、董事长，兼任中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会理事长。
目录
Ⅰ 总报告
12020年中国城投行业形势分析与展望 李洪强 钱大伟 丁伯康 李启春 冯健康／001
一2020年城投行业发展环境／002
二2020年城投行业发展状况／007
三未来城投行业发展趋势／012
Ⅱ 外部环境篇
22020年宏观经济环境分析 李启春 冯健康／018
32020年政策环境分析 李启春 金康／041
Ⅲ 业务发展篇
42020年基础设施建设业务分析 朱国庆 刘梦雅 李沁轩／053
52020年土地整理业务分析 张玉 周小琴／070
62020年房地产业务分析 冯健康／092
72020年资产经营业务分析 贺子涓 屈钰／109
82020年公用事业业务分析 朱晓东 庄胜／118
92020年金融业务分析 刘新 乔海超／128
10城投公司创新业务之城市更新业务研究 乔海超／143
11城投公司创新业务之乡村振兴业务研究 陈少敏 乔海超／152
Ⅳ 实践探索篇
12国有企业集团如何打造价值型总部 李超／158
13关于推行国有企业经理层成员任期制和契约化管理 李超／167
14对标世界一流管理提升行动助推城投转型 金康 李启春／177
15“投融建管营”五位一体促进城投公司数字化转型 江甜／189
Ⅴ 专家观点篇
16面向“十四五”的政府融资平台发展模式与整合升级 丁伯康／200
17中国城镇化由速度型向高质量型转变 乔润令／207
Ⅵ 案例分析篇
18“黑马”合肥背后的力量——合肥建投产融互动转型 李启春 冯健康／220
19福州城投集团转型发展实例借鉴 黄志强 林胜／228
20做强咸阳城投五大板块助力咸阳高质量发展 杨小平／235
Ⅶ 附录
212020年政策汇编／243
222020年影响中国城投行业发展十大事件／252
232020年全国城投公司总资产情况／256
242020年全国城投公司负债率情况／264
252020年全国城投公司主体信用评级情况／272
Abstract／280
Contents／282
图目录
图2-12020年世界各大经济体GDP和增速／020
图2-22015～2020年全球债务规模以及占全球GDP的比例／023
图2-32015～2020年全球GDP及贸易增长率／025
图2-42016～2020年我国GDP总量及增长率／027
图2-52019年三季度至2020年四季度我国各季度GDP增长率／028
图2-62020年各省市区GDP总量及增速／028
图2-72015～2020年三大产业增加值占比情况／029
图2-82020年GDP分行业增速情况／030
图2-92020年社会消费品零售总额月度同比增长情况／032
图2-102020年全国固定资产投资（不含农户）月度增速走势／033
图2-112015～2020年进出口总额情况／034
图2-122020年1～12月制造业PMI和综合PMI变化／035
图2-132020年1～12月CPI指数同比、环比情况／036
图2-142015～2020年全国一般公共预算收入、支出及增长率／037
图2-15我国历年人口普查总人口和增长情况／038
图2-16我国2011～2020年人口出生情况／038
图2-172014～2020年各年龄段人口占比情况／039
图2-182014～2020年城镇新增就业人数及失业率情况／040
图4-12016～2020年全社会固定资产投资额（不含农户）及增速／055
图4-22016～2020年基础设施投资增速／056
图4-32016～2020年规模以上互联网企业营业收入及增长情况／057
图4-477家城投公司2020年基础设施建设业务营业收入情况／060
图4-577家城投公司2020年基础设施建设业务营收占比情况／061
图4-675家城投公司2020年基础设施建设业务毛利率情况／062
图4-7基础设施建设业务产业链／064
图5-12020年全国300个主要城市土地出让金及成交面积各用途用地占比／074
图5-22016～2020年土地供应与成交总量及增长率／075
图5-32016～2020年土地出让金收入及增长率／076
图5-42016～2020年土地平均溢价率／076
图5-52020年30家城投公司土地整理业务营业收入情况／084
图5-62020年30家城投公司土地整理业务收入城市分布情况／084
图5-72020年30家城投公司土地整理业务营收占比情况／085
图5-82020年30家城投公司营收占比城市分布情况／085
图5-92020年30家城投公司土地整理业务毛利率情况／086
图6-12015～2020年全国房地产开发投资及增长情况／094
图6-22020年全国房地产开发投资增速／094
图6-32015～2020年全国商品房销售面积及增速走势／095
图6-42020年全国商品房销售面积及销售额增速情况／096
图6-52020年全国房地产开发景气指数／097
图6-62020年全国房地产开发企业到位资金占比情况／098
图6-758家城投公司2020年房地产业务营业收入情况／102
图6-858家城投公司2020年房地产业务营收占比情况／103
图6-958家城投公司2020年房地产业务毛利率情况／103
图7-1各区间营收总额及占比情况／114
图7-2样本公司资产运营板块2020营收占比分布／114
图7-3样本公司资产运营板块2020年毛利率区间分布／115
图8-1样本城投公司2020年公用事业业务营业收入情况／124
图8-2样本城投公司2020年公用事业业务营收占比情况／124
图8-3样本城投公司2020年公用事业业务毛利率情况／125
图9-12016～2020年金融担保机构金融产品担保余额情况及增速／133
图9-231家城投公司2020年金融业务营业收入情况／135
图9-331家城投公司2020年金融业务营收占比情况／136
图9-431家城投公司2020年金融业务毛利率情况／137
图10-1中国城市更新发展历程／145
图10-2历次人口普查城镇人口与城镇化率／147
图10-32016～2020年房地产开发企业土地购置面积／147
图10-42020～2025E城市更新市场规模／148
图14-1城投公司对标管理“六定”模型／183
图15-1以投资为主线的城投产业链／198
图15-2“投融建管营”一体化／198
图16-12010～2020年平台公司转型发展历程／203
图16-2打造两型公司／205
图16-3“点线面一体化”形成产业生态圈／206
表目录
表1-1中央及相关部委出台的应对疫情恢复经济的宏观政策／003
表3-12020年财税债务领域政策／042
表3-22020年以来城投行业相关的金融政策一览／045
表3-32020年国资国企领域政策梳理／049
表4-12016～2020年传统基础设施投资新增主要生产与运营能力／056
表4-22021年部分省市重大项目建设计划投资方向／066
表4-3存在“短板”的传统基建行业未来可发展的新兴细分领域／068
表5-12020年全国300个主要城市土地一级市场情况／072
表5-22020年全国300个主要城市土地一级各类市场情况／073
表5-32020年土地整治服务市场相关政策一览表／077
表5-4“十三五”全国土地整治规划控制指标／081
表6-12020年不同地区房地产开发投资情况／095
表6-22020年不同地区商品房销售情况／096
表6-32020年不同类型商品房销售情况／097
表9-12020末小额贷款公司分地区情况统计表／131
表10-1地方关于城市更新的部分政策／146
表11-1村振兴部分政策梳理／153
表15-1新基建带来的产业机会／191
表15-2信息化与数字化的区别／195
表15-3“投融建管营”职能描述／197
12020年中国城投行业形势分析与展望 李洪强 钱大伟 丁伯康 李启春 冯健康／001
一2020年城投行业发展环境／002
二2020年城投行业发展状况／007
三未来城投行业发展趋势／012
Ⅱ 外部环境篇
22020年宏观经济环境分析 李启春 冯健康／018
32020年政策环境分析 李启春 金康／041
Ⅲ 业务发展篇
42020年基础设施建设业务分析 朱国庆 刘梦雅 李沁轩／053
52020年土地整理业务分析 张玉 周小琴／070
62020年房地产业务分析 冯健康／092
72020年资产经营业务分析 贺子涓 屈钰／109
82020年公用事业业务分析 朱晓东 庄胜／118
92020年金融业务分析 刘新 乔海超／128
10城投公司创新业务之城市更新业务研究 乔海超／143
11城投公司创新业务之乡村振兴业务研究 陈少敏 乔海超／152
Ⅳ 实践探索篇
12国有企业集团如何打造价值型总部 李超／158
13关于推行国有企业经理层成员任期制和契约化管理 李超／167
14对标世界一流管理提升行动助推城投转型 金康 李启春／177
15“投融建管营”五位一体促进城投公司数字化转型 江甜／189
Ⅴ 专家观点篇
16面向“十四五”的政府融资平台发展模式与整合升级 丁伯康／200
17中国城镇化由速度型向高质量型转变 乔润令／207
Ⅵ 案例分析篇
18“黑马”合肥背后的力量——合肥建投产融互动转型 李启春 冯健康／220
19福州城投集团转型发展实例借鉴 黄志强 林胜／228
20做强咸阳城投五大板块助力咸阳高质量发展 杨小平／235
Ⅶ 附录
212020年政策汇编／243
222020年影响中国城投行业发展十大事件／252
232020年全国城投公司总资产情况／256
242020年全国城投公司负债率情况／264
252020年全国城投公司主体信用评级情况／272
Abstract／280
Contents／282
图目录
图2-12020年世界各大经济体GDP和增速／020
图2-22015～2020年全球债务规模以及占全球GDP的比例／023
图2-32015～2020年全球GDP及贸易增长率／025
图2-42016～2020年我国GDP总量及增长率／027
图2-52019年三季度至2020年四季度我国各季度GDP增长率／028
图2-62020年各省市区GDP总量及增速／028
图2-72015～2020年三大产业增加值占比情况／029
图2-82020年GDP分行业增速情况／030
图2-92020年社会消费品零售总额月度同比增长情况／032
图2-102020年全国固定资产投资（不含农户）月度增速走势／033
图2-112015～2020年进出口总额情况／034
图2-122020年1～12月制造业PMI和综合PMI变化／035
图2-132020年1～12月CPI指数同比、环比情况／036
图2-142015～2020年全国一般公共预算收入、支出及增长率／037
图2-15我国历年人口普查总人口和增长情况／038
图2-16我国2011～2020年人口出生情况／038
图2-172014～2020年各年龄段人口占比情况／039
图2-182014～2020年城镇新增就业人数及失业率情况／040
图4-12016～2020年全社会固定资产投资额（不含农户）及增速／055
图4-22016～2020年基础设施投资增速／056
图4-32016～2020年规模以上互联网企业营业收入及增长情况／057
图4-477家城投公司2020年基础设施建设业务营业收入情况／060
图4-577家城投公司2020年基础设施建设业务营收占比情况／061
图4-675家城投公司2020年基础设施建设业务毛利率情况／062
图4-7基础设施建设业务产业链／064
图5-12020年全国300个主要城市土地出让金及成交面积各用途用地占比／074
图5-22016～2020年土地供应与成交总量及增长率／075
图5-32016～2020年土地出让金收入及增长率／076
图5-42016～2020年土地平均溢价率／076
图5-52020年30家城投公司土地整理业务营业收入情况／084
图5-62020年30家城投公司土地整理业务收入城市分布情况／084
图5-72020年30家城投公司土地整理业务营收占比情况／085
图5-82020年30家城投公司营收占比城市分布情况／085
图5-92020年30家城投公司土地整理业务毛利率情况／086
图6-12015～2020年全国房地产开发投资及增长情况／094
图6-22020年全国房地产开发投资增速／094
图6-32015～2020年全国商品房销售面积及增速走势／095
图6-42020年全国商品房销售面积及销售额增速情况／096
图6-52020年全国房地产开发景气指数／097
图6-62020年全国房地产开发企业到位资金占比情况／098
图6-758家城投公司2020年房地产业务营业收入情况／102
图6-858家城投公司2020年房地产业务营收占比情况／103
图6-958家城投公司2020年房地产业务毛利率情况／103
图7-1各区间营收总额及占比情况／114
图7-2样本公司资产运营板块2020营收占比分布／114
图7-3样本公司资产运营板块2020年毛利率区间分布／115
图8-1样本城投公司2020年公用事业业务营业收入情况／124
图8-2样本城投公司2020年公用事业业务营收占比情况／124
图8-3样本城投公司2020年公用事业业务毛利率情况／125
图9-12016～2020年金融担保机构金融产品担保余额情况及增速／133
图9-231家城投公司2020年金融业务营业收入情况／135
图9-331家城投公司2020年金融业务营收占比情况／136
图9-431家城投公司2020年金融业务毛利率情况／137
图10-1中国城市更新发展历程／145
图10-2历次人口普查城镇人口与城镇化率／147
图10-32016～2020年房地产开发企业土地购置面积／147
图10-42020～2025E城市更新市场规模／148
图14-1城投公司对标管理“六定”模型／183
图15-1以投资为主线的城投产业链／198
图15-2“投融建管营”一体化／198
图16-12010～2020年平台公司转型发展历程／203
图16-2打造两型公司／205
图16-3“点线面一体化”形成产业生态圈／206
表目录
表1-1中央及相关部委出台的应对疫情恢复经济的宏观政策／003
表3-12020年财税债务领域政策／042
表3-22020年以来城投行业相关的金融政策一览／045
表3-32020年国资国企领域政策梳理／049
表4-12016～2020年传统基础设施投资新增主要生产与运营能力／056
表4-22021年部分省市重大项目建设计划投资方向／066
表4-3存在“短板”的传统基建行业未来可发展的新兴细分领域／068
表5-12020年全国300个主要城市土地一级市场情况／072
表5-22020年全国300个主要城市土地一级各类市场情况／073
表5-32020年土地整治服务市场相关政策一览表／077
表5-4“十三五”全国土地整治规划控制指标／081
表6-12020年不同地区房地产开发投资情况／095
表6-22020年不同地区商品房销售情况／096
表6-32020年不同类型商品房销售情况／097
表9-12020末小额贷款公司分地区情况统计表／131
表10-1地方关于城市更新的部分政策／146
表11-1村振兴部分政策梳理／153
表15-1新基建带来的产业机会／191
表15-2信息化与数字化的区别／195
表15-3“投融建管营”职能描述／197
