作者：卢新海
页数：323
出版社：复旦大学出版社
出版日期：2022
ISBN：9787309071719
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书简要地阐述了土地估价学研究的对象、任务与内容，土地估价的体系和程序，系统地论述了土地估价的理论基础与原则，详细地介绍了土地利用总体规划、土地估价设计和土地利用专项规划的理论和方法等。
目录
前言
第一章 绪论
学习目标
第一节 土地概述
一、土地的概念
二、土地的特性
三、土地的功能
四、土地的分类
第二节 土地产权
一、土地产权的内涵
二、土地产权的权能构成
三、土地产权的基本特性
第三节 土地市场
一、土地市场的内涵
二、土地市场的特点
三、土地市场的功能
四、土地市场的形成与发展
五、土地市场体系
第四节 土地估价的必要性
一、建立和完善社会主义市场经济体制的需要
二、加强土地市场管理的需要
三、 征收有关土地税费的需要
四、企业有关经济行为的需要
五、处理房地产纠纷的需要
六、房地产投资决策的需要
七、土地资产抵押业务的需要
八、其他方面的需要
本章小结
关键词
复习思考题
第二章 土地价格
学习目标
节 土地价格概述
一、土地价格的内涵
二、土地价格的特点
三、土地价格的形式
第二节 土地价格基本理论
一、地租理论
二、区位理论
三、劳动价值论
四、供求理论
五、补偿理论
第三节 土地价格的影响因素
一、一般因素
二、区域因素
三、个别因素
第四节 土地价格管理
一、土地价格管理的含义
二、土地价格管理的目的与意义
三、土地价格管理的作用
第一章 绪论
学习目标
第一节 土地概述
一、土地的概念
二、土地的特性
三、土地的功能
四、土地的分类
第二节 土地产权
一、土地产权的内涵
二、土地产权的权能构成
三、土地产权的基本特性
第三节 土地市场
一、土地市场的内涵
二、土地市场的特点
三、土地市场的功能
四、土地市场的形成与发展
五、土地市场体系
第四节 土地估价的必要性
一、建立和完善社会主义市场经济体制的需要
二、加强土地市场管理的需要
三、 征收有关土地税费的需要
四、企业有关经济行为的需要
五、处理房地产纠纷的需要
六、房地产投资决策的需要
七、土地资产抵押业务的需要
八、其他方面的需要
本章小结
关键词
复习思考题
第二章 土地价格
学习目标
节 土地价格概述
一、土地价格的内涵
二、土地价格的特点
三、土地价格的形式
第二节 土地价格基本理论
一、地租理论
二、区位理论
三、劳动价值论
四、供求理论
五、补偿理论
第三节 土地价格的影响因素
一、一般因素
二、区域因素
三、个别因素
第四节 土地价格管理
一、土地价格管理的含义
二、土地价格管理的目的与意义
三、土地价格管理的作用
