他物权善意取得制度研究

作者：甄增水，孟利民，李遐桢著

页数：218页

出版社：应急管理出版社

出版日期：2019

ISBN：9787502077501

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内容简介

本书共分四章: 第一章探讨了善意取得的基本理论。第二章探讨了债权形式主义下他物权的善意取得, 共包含建设用地使用权、宅基地使用权、不动产抵押权、质权四种权利。第三章研究意思主义下的三个物权: 土地承包经营权、地役权和动产抵押权。第四章探究准物权之善意取得: 海域使用权和以养殖为内容的渔业权实质是物权, 应纳入土地承包经营权调整, 二者可以适用善意取得, 其要件应分别遵从债权形式主义、意思主义下善意取得的规范。

本书特色

《物权法》第一百零六条规定了善意取得制度，其中第一款是关于所有权善意取得要件的规定，是我国民法第一次对善意取得制度进行认可。第二款是原所有权人的救济，属于债的范畴。第三款规定他物权的善意取得，参照前两款规定进行。问题在于，我国所有权变动采取的是债权形式主义，他物权的变动，部分采取的是债权形式主义，部分采取的是意思主义。意思主义下的他物权，在参照依据债权形式主义模式确定的善意取得标准时，是否会出现体系排异，是不得不予以重视的问题。本书即从这个疑问出发，以“物权变动模式不同影响善意取得要件构成”为切入点，对债权形式主义和意思主义下的他物权的善意取得分别进行了分析、论证，进而对每一项他物权的善意取得要件、法律效果进行了界定。为了增加本书的实践意义，本书对我国法院有关他物权善意取得的案例进行了梳理，并从正反两个方面进行了评析。

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