房地产经济学

第 2版前言
导论
第一章 房地产经济学概述 ………………………….. 2

第一节房地产经济学的研究对象与学科性质……………………………………………….. 2第二节房地产经济学的研究方法……………….. 3复习思考题…………………………………………………… 5
第二章 房地产业与国民经济 ……………………… 6
第一节房地产及其特性……………………………… 6
第二节房地产业及其产业定位…………………… 9
第三节房地产业在国民经济发展中的作用… 16
第四节房地产业的可持续发展…………………. 18
复习思考题 …………………………………………….. 21

运行
第五章房地产市场总论 …………………………… 82
第一节房地产需求与供给………………………… 82
第二节房地产市场…………………………………… 93
第三节房地产价格…………………………………… 98
复习思考题……………………………………………….. 108

第六章土地开发整理与土地市场 ………… 109
第一节土地开发整理……………………………… 109
第二节土地市场………………………………………114
复习思考题…………………………………………………117

第七章房地产开发与房地产二三级市场 ……118第一节房地产开发…………………………………..118第二节房地产二三级市场………………………. 122复习思考题……………………………………………….. 130
第八章物业管理与物业管理市场 ………… 131
第一节物业管理概述 ………………………….. 131

篇
第三章 地租、地价和区位理论 …………………22
第一节地租理论……………………………………….22
第二节地价理论……………………………………….30
第三节区位理论……………………………………….36
第四节土地区位的利用 …………………………….44
复习思考题………………………………………………….52

第四章房地产投资 ……………………………………53
第一节房地产投资概述 …………………………….53
第二节房地产投资风险 …………………………….59
第三节房地产投资决策与可行性研究………..68
复习思考题………………………………………………….80

篇
第二节物业管理市场 ………………………………145
第三节物业管理的发展 …………………………..150
复习思考题………………………………………………..153

第九章房地产中介与房地产中介服务市场建设………………………………………154
第一节房地产中介的含义与功能……………..154
第二节房地产中介机构和服务内容………….156
第三节房地产中介服务市场建设……………..158
复习思考题………………………………………………..161

第十章房地产金融与房地产金融市场 ….162
第一节房地产金融概述 …………………………..162
第二节房地产金融市场 …………………………..167
第三节房地产证券化 ………………………………173
复习思考题………………………………………………..180

环境篇
第十一章 房地产产权与制度 …………………. 182
第一节房地产产权…………………………………. 182
第二节土地制度…………………………………….. 187
第三节住房制度…………………………………….. 193
复习思考题……………………………………………….. 196

第十二章 房地产税收 …………………………….. 197

第一节房地产税收理论概述…………………… 197

第二节我国的房地产税收制度……………….. 202

复习思考题………………………………………………..209

第十三章 房地产经济的宏观调控 ………….210
第一节房地产经济宏观调控概述……………..210
第二节房地产经济宏观调控的主要政策
手段…………………………………………….214
第三节房地产经济宏观调控的实践………….219
复习思考题………………………………………………..230

参考文献………………………………………………………231