作者：何芳
页数：325页
出版社：同济大学出版社
出版日期：2020
ISBN：9787560891514
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书撰写凝聚了笔者在土地经济与土地利用领域几十年科研、咨询与教学积累。充分吸收了土地经济学、土地利用学、城市经济学、空间经济学、房地产投资与开发、城市规划等相关学科研究成果，吸收城市建设与开发、房地产投资与开发、国土资源管理的最新实践成果，吸收了最新制度与政策改革成果。该教材内容组织上，充分体现了体系完整性、结构合理性、学科交叉性、内容先进性。
本书特色
本书撰写凝聚了笔者在土地经济与土地利用领域几十年科研、咨询与教学积累。充分吸收了土地经济学、土地利用学、城市经济学、空间经济学、房地产投资与开发、城市规划等相关学科研究成果，吸收城市建设与开发、房地产投资与开发、国土资源管理的最实践成果，吸收了最制度与政策改革成果。该教材内容组织上，充分体现了体系完整性、结构合理性、学科交叉性、内容先进性。
目录
第三版前言
第一章 绪论
第一节 土地内涵与属性
第二节 土地经济学
第三节 土地利用与配置
思考题
上篇 土地价值与市场
第二章 地租理论与应用
第一节 地租理论及发展历程
第二节 级差与绝对地租理论及应用
第三节 农业竞标地租理论与土地配置
第四节 城市竞标地租理论与土地配置
专栏：居住阶层分异
思考题
第三章 地价理论与应用
第一节 土地价格理论
第二节 土地价格空间与增值规律
第三节 TOD导向地价与土地利用
专栏：轨道交通对住宅价格的影响实证
第四节 地价与容积率、房价关系
思考题
第四章 土地供求均衡与市场理论
第一节 土地供给与需求
第二节 土地市场运行机制
第三节 土地市场发展与结构体系
第四节 城市土地使用权市场
专栏：城市土地一级市场发展
第五节 集体土地使用权市场
专栏：我国集体土地流转市场状况
思考题
第五章 土地增值利益分配理论与实践
第一节 土地利益相关者及增值构成
第二节 土地增值收益分配理论与原则
第三节 土地增值收益分配
思考题
中篇 土地利用与配置
第六章 区位理论与土地空间布局
第一节 区位内涵及区位理论
第二节 农业区位论
第三节 工业区位论
第四节 中心地理论
第五节 城市土地空间布局模式
第六节 城市土地空间扩展模式
思考题
第七章 城市土地区位选择与利用
第一节 住宅用地区位选择与利用
第二节 商业用地区位选择与开发利用
第三节 办公用地区位选择与开发利用
第四节 工业用地区位选择与利用
思考题
第八章 土地报酬递减理论与集约利用
第一节 土地报酬递减理论与三阶段分析
第二节 建设用地集约利用内涵与规律
第三节 城市土地集约利用评价
第四节 土地混合利用
思考题
第九章 土地规模聚集理论与适度规模利用
第一节 土地规模与聚集经济原理
第二节 城市土地适度规模利用
第三节 农业土地适度规模利用
思考题
第十章 城镇化与城镇用地发展
第一节 城镇化内涵与任务
专栏：我国人口城镇化与土地城镇化水平变化比较
第二节 城镇化数量演替规律
专栏：城市群
第三节 城镇化空间演替规律与用地发展
思考题
第十一章 产业结构与土地利用
第一节 产业结构及其变动规律
专栏：日本、美国、中国、上海三次产业结构变动比较
第二节 土地利用类型与结构
第三节 土地利用结构变动规律
思考题
第十二章 土地可持续利用与评价
第一节 可持续发展理论概述
第二节 土地可持续利用内涵与目标
第三节 土地可持续利用与评价
思考题
下篇 土地制度与政策
第十三章 土地产权与土地制度
第一节 土地制度概述
第二节 土地产权及结构体系
专栏：我国“空间权”的立法历程
第三节 土地产权制度
专栏：土地出让年期届满处置
第四节 土地征收与征用制度
专栏：国外及其他地区土地征收补偿借鉴
思考题
第十四章 土地市场管理及相关制度
第一节 土地市场管理制度
专栏：上海土地市场调控政策
第二节 土地储备制度
第三节 土地税收与金融制度
专栏：我国土地财政发展
第四节 土地资源资产价值核算制度
专栏：国际自然资源价值核算体系
思考题
第十五章 土地开发利用管制制度
第一节 土地用途管制制度
第二节 土地利用分区制度
专栏：“三区三线”实践
第三节 城市存量土地更新制度
专栏：上海城市土地更新政策
思考题
第十六章 土地管理体制
第一节 土地管理体制类型及发展
第二节 土地管理组织架构与职能分工
思考题
参考文献
第一章 绪论
第一节 土地内涵与属性
第二节 土地经济学
第三节 土地利用与配置
思考题
上篇 土地价值与市场
第二章 地租理论与应用
第一节 地租理论及发展历程
第二节 级差与绝对地租理论及应用
第三节 农业竞标地租理论与土地配置
第四节 城市竞标地租理论与土地配置
专栏：居住阶层分异
思考题
第三章 地价理论与应用
第一节 土地价格理论
第二节 土地价格空间与增值规律
第三节 TOD导向地价与土地利用
专栏：轨道交通对住宅价格的影响实证
第四节 地价与容积率、房价关系
思考题
第四章 土地供求均衡与市场理论
第一节 土地供给与需求
第二节 土地市场运行机制
第三节 土地市场发展与结构体系
第四节 城市土地使用权市场
专栏：城市土地一级市场发展
第五节 集体土地使用权市场
专栏：我国集体土地流转市场状况
思考题
第五章 土地增值利益分配理论与实践
第一节 土地利益相关者及增值构成
第二节 土地增值收益分配理论与原则
第三节 土地增值收益分配
思考题
中篇 土地利用与配置
第六章 区位理论与土地空间布局
第一节 区位内涵及区位理论
第二节 农业区位论
第三节 工业区位论
第四节 中心地理论
第五节 城市土地空间布局模式
第六节 城市土地空间扩展模式
思考题
第七章 城市土地区位选择与利用
第一节 住宅用地区位选择与利用
第二节 商业用地区位选择与开发利用
第三节 办公用地区位选择与开发利用
第四节 工业用地区位选择与利用
思考题
第八章 土地报酬递减理论与集约利用
第一节 土地报酬递减理论与三阶段分析
第二节 建设用地集约利用内涵与规律
第三节 城市土地集约利用评价
第四节 土地混合利用
思考题
第九章 土地规模聚集理论与适度规模利用
第一节 土地规模与聚集经济原理
第二节 城市土地适度规模利用
第三节 农业土地适度规模利用
思考题
第十章 城镇化与城镇用地发展
第一节 城镇化内涵与任务
专栏：我国人口城镇化与土地城镇化水平变化比较
第二节 城镇化数量演替规律
专栏：城市群
第三节 城镇化空间演替规律与用地发展
思考题
第十一章 产业结构与土地利用
第一节 产业结构及其变动规律
专栏：日本、美国、中国、上海三次产业结构变动比较
第二节 土地利用类型与结构
第三节 土地利用结构变动规律
思考题
第十二章 土地可持续利用与评价
第一节 可持续发展理论概述
第二节 土地可持续利用内涵与目标
第三节 土地可持续利用与评价
思考题
下篇 土地制度与政策
第十三章 土地产权与土地制度
第一节 土地制度概述
第二节 土地产权及结构体系
专栏：我国“空间权”的立法历程
第三节 土地产权制度
专栏：土地出让年期届满处置
第四节 土地征收与征用制度
专栏：国外及其他地区土地征收补偿借鉴
思考题
第十四章 土地市场管理及相关制度
第一节 土地市场管理制度
专栏：上海土地市场调控政策
第二节 土地储备制度
第三节 土地税收与金融制度
专栏：我国土地财政发展
第四节 土地资源资产价值核算制度
专栏：国际自然资源价值核算体系
思考题
第十五章 土地开发利用管制制度
第一节 土地用途管制制度
第二节 土地利用分区制度
专栏：“三区三线”实践
第三节 城市存量土地更新制度
专栏：上海城市土地更新政策
思考题
第十六章 土地管理体制
第一节 土地管理体制类型及发展
第二节 土地管理组织架构与职能分工
思考题
参考文献
