作者：复旦大学城市发展研究院，复旦大学中国城镇
页数：96
出版社：复旦大学出版社
出版日期：2018
ISBN：9787309146622
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
目前我国现代物业服务产业正处于转型发展的关键阶段。近年来各类社会资本开始关注物业服务的商业价值，物业服务企业纷纷上市，市场参与主体越来越丰富，行业集中度不断提高，全新的行业竞争格局逐步显现。这些迹象表明，目前我国的物业服务产业正处于从量变到质变，从无序到有序发展蜕变的一个十分关键的阶段。上市物业企业作为我国物业服务行业的优质代表，代表着我国物业服务行业未来的发展方向。本年度行业研究报告包括如下内容：(1)产业发展研究：重点研究2018～2019年度我国现代物业服务产业的发展趋势，并对产业运行情况和发展阶段进行研究总结。(2)行业热点主题：从行业宏观、中观、微观等若干角度，遴选行业热点主题，有针对性地进行深入研究，展现现代物业服务业阶段性发展特点。(3)产业评估指标体系：对行业价值创新情况及各类公司进行排名并分析。(4)案例分析：选择行业有代表性的公司案例进行详细介绍。
本书特色
目前我国现代物业服务产业正处于转型发展的关键阶段。近年来各类社会资本开始关注物业服务的商业价值，物业服务企业纷纷上市，市场参与主体越来越丰富，行业集中度不断提高，全新的行业竞争格局逐步显现。这些迹象表明，目前我国的物业服务产业正处于从量变到质变，从无序到有序发展蜕变的一个十分关键的阶段。上市物业企业作为我国物业服务行业的优质代表，代表着我国物业服务行业未来的发展方向。本年度行业研究报告包括如下内容：（1）产业发展研究：重点研究2018～2019年度我国现代物业服务产业的发展趋势，并对产业运行情况和发展阶段进行研究总结。（2）行业热点主题：从行业宏观、中观、微观等若干角度，遴选行业热点主题，有针对性地进行深入研究，展现现代物业服务业阶段性发展特点。（3）产业评估指标体系：对行业价值创新情况及各类公司进行排名并分析。（4）案例分析：选择行业有代表性的公司案例进行详细介绍。
目录
一、2019年中国上市物业服务企业发展研究报告
(一)中国现代物业服务创新价值指数
(二)经营绩效
(三)市场价值
(四)商业创新
(五)技术创新
(六)服务创新
二、201 8年中国现代物业服务业发展大事记
研究篇
一、我国物业服务企业分拆上市面临的挑战
(一)201 9年上市物业企业总体发展情况
(二)物业分拆的背景和必要性
(三)物业分拆过程中实际面临的挑战
(四)专家观点：上市物业收购成为企业上市的可行选择
二、城市最新与我国的物业增值服务发展
(一)城市最新：硬件最新的同时，最需要软服务的提升
(二)城市最新中的物业服务角色定位
(三)城市最新中的物业服务案例分析
三、从“物业服务”到“美好生活”，社区服务实现价值突破
(一)物业服务行业的发展符合政策导向
(二)现有社区服务的功能定位亟待扩展
(三)推动政策创新，打通“社区服务”与“美好生活”的阻隔
四、长三角上市物业服务企业发展概况及区域服务
一体化带来的挑战与机遇
(一)2018年长三角一体化上升到第一战略
(二)长三角上市物业服务公司发展现状
(三)长三角代表上市物业公司案例分析
(四)物业服务业一体化的问题瓶颈
(五)长三角物业服务业一体化趋势带来的机遇
五、2019年中国上市物业服务企业价值创新排名
(一)中国最具综合竞争力上市物业服务企业十强
(二)中国最佳经营绩效上市物业服务企业十强
(三)中国最具市场价值上市物业服务企业十强
(四)中国最具商业创新上市物业服务企业十强
(五)中国最具技术创新上市物业服务企业十强
(六)中国最具服务创新上市物业服务企业十强
案例篇
一、复珺科技：让城市生活最智慧
(一)AI丰旨挥中心：3D可视化云平台实现大数据管理
(二)AI物业：传统物业赋能专家
(三)Al办公：传统办公全新变革
(四)AI环卫：智慧物联助力垃圾分类
(五)复珺科技愿景
二、美力新：智能第一的建装第一者
(一)公司简介和发展历程
(二)第一标准与创新基因
(三)公司管理与党建模范
(四)公司发展愿景
三、云梯：电梯场景价值的发掘者
