司法解释理解与适用全集:房地产卷

第一部分 建设工程合同
最高第一最关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（法释[2004]14号2004年10月25日）
《《最高第一最建设工程施工合同司法解释》的理解
与适用》
第一条 [建设工程施工合同无效的情形
第二条 [合同无效，工程验收合格的处理原则
第三条 [合同无效，工程验收不合格的处理原则
第四条 [违法转包、分包合同的处理原则
第五条 [施工中取得资质的，按有效处理
第六条 [垫资原则按有效处理
第七条 [劳务分包与工程转包
第八条 [发包人的合同解除权
第九条 [承包人的合同解除权
第十条 [解除合同后的处理原则
第十一条 [承包人拒最修复的处理原则
第十二条 [质量缺陷的处理原则
第十三条 [未经验收擅自使用
第十四条 [实际竣工时间的确定
第十五条 [质量争议期间的处理
第十六条 [工程价款的计算标准
第十七条 [工程款利息的计算标准
第十八条 [工程款利息的起算标准
第十九条 [工程量计算
第二十条 [逾期不结算的后果
第二十一条 [“黑白合同”的认定
第二十二条 [按固定价款结算
第二十三条 [可以不全部鉴定
第二十四条 [建设工程不适用专属管辖规定
第二十五条 [总承包人、发包人、施工人为共同被告
第二十六条 [实际施工人利益的保护
第二十七条 [保修责任
第二十八条 [解释的实施
最高第一最关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二)
（法释[2018]20号2018年12月29日）
《《最高第一最关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律
问题的解释（二）〉的理解与适用》
最高第一最关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
（法释[2002]16号2002年6月20日）
《建设工程价款优先权的几个问题—〈关于建设工程价款
优先受偿权问题的批复》理解与适用》
第二部分 房屋买卖合同
最高第一最关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（法释[2003]7号2003年4月28日）
《《最高第一最关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释〉的
理解与适用》
第一条 [司法解释的适用范围
第二条 [商品房预售合同的效力
第三条 [销售广告视为合同要约的条件
第四条 [商品房认购协议中定金的处理