作者：编者:魏旺拴
页数：287
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2019
ISBN：9787112238132
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
政府投资可采用直接投资、资本金注入、投资补助和贷款贴息等方式，主要用于基础设施和公共服务设施领域。本书主要研究公共服务设施领域的公益性公共建筑项目，主要包括科技、教育、文化、体育、卫生等领域项目建设。政府投资项目实行审批制，按照投资方式分别审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计，本书重点就可行性研究报告的编制背景及必要性、编制依据、建设条件、建设内容和规模、主要建设方案、节能、环保、社会稳定风险、投资估算和资金来源、效益分析等方面进行了理论研究，并提出评估论证要点。
作者简介
魏旺拴，1969年7月生，山西岚县人，建筑与土木工程硕士，高级工程师，国家级监理工程师，国家级造价工程师，国家发改委PPP专家库专家，现任山西省投资咨询和发展规划院社会事业与城市基础设施处处长、产业发展和规划中心主任。一直从事建设项目管理与投资评估、项目可行性研究、发展规划研究、产业规划与政策研究等方面的工作，主持及参与国家和省级重大项目评估200余项、省级课题研究和专项规划60余项，出版著作两部，发表论文20余篇。
本书特色
政府投资可采用直接投资、资本金注入、投资补助和贷款贴息等方式，主要用于基础设施和公共服务设施领域。本书主要研究公共服务设施领域的公益性公共建筑项目，主要包括科技、教育、文化、体育、卫生等领域项目建设。
政府投资项目实行审批制，按照投资方式分别审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计，本书重点就可行性研究报告的编制背景及必要性、编制依据、建设条件、建设内容和规模、主要建设方案、节能、环保、社会稳定风险、投资估算和资金来源、效益分析等方面进行了理论研究，并提出评估论证要点。全书共十一章。
目录
第一节 项目咨询评估发展历程、含义及与投资建设的关系
第二节 咨询评估的原则、特点及流程
第三节 咨询评估的作用、主要内容及评估机构选择
第二章 建设项目必要性评估
第一节 规划、政策及法律法规符合性评估
第二节 区域经济布局和结构优化评估
第三节 相关技术标准评估
第四节 市场需求评估
第三章 项目建设条件评估
第一节 规划选址评估
第二节 土地供给条件评估
第三节 环境保护条件评估
第四节 基础设施条件评估
第五节 评估结论
第四章 建设内容及规模评估
第一节 评估依据
第二节 评估原则
第三节 评估要点
第四节 评估结论
第五章 建设方案评估
第一节 规划与建筑方案评估
第二节 结构方案评估
第三节 给水排水方案评估
第四节 暖通方案评估
第五节 电气方案评估
第六节 绿色建筑方案评估
第六章 环境影响评估
第一节 评估依据
第二节 评估原则
第三节 评估要点
第四节 评估结论
第七章 节能评估
第一节 评估依据
第二节 评估原则
第三节 评估要点
第四节 评估结论
第八章 社会稳定风险评估
第一节 评估依据
第二节 评估原则
第三节 评估要点
第四节 评估结论
第九章 投资估算及资金筹措评估
第一节 评估依据
第二节 评估原则
第三节 投资估算评估要点研究
第四节 资金筹措方案评估要点
第十章 建设项目效益评估
第一节 社会效益评价
第二节 国民经济效益评价
