作者：朱一中
页数：207页
出版社：光明日报出版社
出版日期：2017
ISBN：9787519435523
电子书格式：pdf/epub/txt
内容简介
本书遵循土地产权配置—土地租税 (费) 结构—土地增值收益分配—土地增值管理政策工具应用与制度设计的思路, 将土地产权、土地增值收益配置和财政分权机制下的地方治理整合为逻辑统一的研究框架, 从理论上探讨了土地增值收益产生的机理、土地产权配置与土地增值收益分配的内在联系、土地增值收益配置的原则和机制等问题。
作者简介
朱一中，博士，教授。先后就读于湖南师范大学地理系，中山大学地理与规划学院，中国科学院地理科学与资源研究所。2004年起任教于华南理工大学公共管理学院。主要研究领域为土地资源管理，城乡规划管理。
本书特色
本书探讨土地增值收益产生的机理、土地产权配置与土地增值收益分配的内在联系、土地增值收益配置的原则和机制等问题，并结合高速城市化演进中的农地征收和城市拆迁案例实证研究，探讨现行的土地产权配置、土地租税制度与土地增值收益分配模式及其存在问题，为土地增值收益分配制度改革提供对策建议。
目录
目录
第1章绪论
1.1地方治理、财政分权与土地增值收益分配问题的提出
1.2基本概念界定
1.3文献综述
1.4 研究目的与研究内容
1.5研究方法与技术路线
1.6研究的重点与难点
第2章土地增值收益分配理论基础
2.1地租地价理论
2.2土地税收理论
2.3产权理论与土地产权
第3章土地增值收益管理制度
3.1土地增值的形成
3.2 土地增值收益分配基本思想
3.3土地增值收益管理的政策工具
3.4中国现行土地增值收益管理制度与模式
第4章基于特征价格理论的土地增值影响因素及影响效应分析
4.1 特征价格理论及其应用
4.2 研究设计
4.3 中山市商业住宅土地特征价格模型的构建与拟合
4.4模型结果讨论
第5章土地租税费视角下的农地征收补偿与土地增值收益分配
5.1农地征收补偿的调查研究
5.2基于IAD延伸决策框架的农户征地满意度决定
5.3土地增值收益分配：土地租税费视角下的个案分析
第6章土地发展权视角下的土地增值收益分配
6.1土地发展权在中国土地管理实践中的应用
6.2土地（房屋）征收中的土地增值收益分配比较
6.3 土地发展权性质与特征的理论分析
6.4“公私分享”原则下土地增值收益分配合理比例的估算析
第7章中国土地增值收益分配制度改革的对策建议
7.1 中国现行土地增值收益分配制度存在的问题
7.2 土地增值收益分配制度改革的对策建议
结论与展望
附录农地征收补偿调查问卷
第1章绪论
1.1地方治理、财政分权与土地增值收益分配问题的提出
1.2基本概念界定
1.3文献综述
1.4 研究目的与研究内容
1.5研究方法与技术路线
1.6研究的重点与难点
第2章土地增值收益分配理论基础
2.1地租地价理论
2.2土地税收理论
2.3产权理论与土地产权
第3章土地增值收益管理制度
3.1土地增值的形成
3.2 土地增值收益分配基本思想
3.3土地增值收益管理的政策工具
3.4中国现行土地增值收益管理制度与模式
第4章基于特征价格理论的土地增值影响因素及影响效应分析
4.1 特征价格理论及其应用
4.2 研究设计
4.3 中山市商业住宅土地特征价格模型的构建与拟合
4.4模型结果讨论
第5章土地租税费视角下的农地征收补偿与土地增值收益分配
5.1农地征收补偿的调查研究
5.2基于IAD延伸决策框架的农户征地满意度决定
5.3土地增值收益分配：土地租税费视角下的个案分析
第6章土地发展权视角下的土地增值收益分配
6.1土地发展权在中国土地管理实践中的应用
6.2土地（房屋）征收中的土地增值收益分配比较
6.3 土地发展权性质与特征的理论分析
6.4“公私分享”原则下土地增值收益分配合理比例的估算析
第7章中国土地增值收益分配制度改革的对策建议
7.1 中国现行土地增值收益分配制度存在的问题
7.2 土地增值收益分配制度改革的对策建议
结论与展望
附录农地征收补偿调查问卷
