作者：贾梦嫣 著
页数：264
出版社：中国法制出版社
出版日期：2024
ISBN：9787521646283
电子书格式：pdf/epub/txt
网盘下载地址：下载《民法典》视角下的建设工程施工合同纠纷疑难问题
内容简介
本书一共八章，分别对建设工程、建设工程合同与建设工程施工合同的概念区分，建设工程合同纠纷的管辖，建设工程施工合同的主体，建设工程施工合同的效力，建设工程施工合同无效的法律后果，建设工程施工的工期，建设工程价款结算支付和建设工程价款优先受偿权问题进行了深入分析，每章设有思维导图系统串联全章知识点，说理之外还精选了典型案例辅助说明实务情况，做到了深入研究理论又不脱离实务，全面展示了《民法典》视角下的建设工程施工合同的争点、规则与法理。
作者简介
贾梦嫣，中国人民大学法学学士、英国剑桥大学法学硕士。贵州省社会科学院法律研究所副研究员，曾挂职任贵州省安顺市中级人民法院副院长，兼任国浩律师（贵阳）事务所律师、贵阳仲裁委员会仲裁员、贵州省法学会应用法学研究会副会长、贵州省法学会知识产权研究会副会长等。
本书特色
内容方面，本书在总结相关问题学理基础、最高院最新案例裁判思路、各地司法文件、专家学者观点等的基础上，回应和探讨建设工程施工合同订立、履行和争议解决的热点难点问题，给出法律适用指引和类案参考，为解决纠纷提供有价值的思路。
形式方面，为使相关问题更加简练清晰，本书将每章内容以思维导图方式呈现，并附相关典型案例，更容易帮助读者形成体系化的知识储备。
目录
第一章 建设工程 、建设工程合同与建设工程施工合同
思维导图 / 003
一、概念识别 : 建设工程、建筑工程与建筑活动 / 004
( 一) 《 建筑法》 视角下的“ 建筑活动 ”/ 004
( 二 ) 其他规范视角下的“ 建设工程 ” 或“ 建设活动 ”/ 005
二、建设工程合同、建设工程施工合同与其他相关类型的合同 / 009
( 一) 建设工程合同与建设工程施工合同 / 009
( 二 ) 与其他类型合同的辨别及特殊适用规则 / 011
第二章 建设工程合同纠纷的管辖
思维导图 / 023
一、建设工程施工合同纠纷的专属管辖规则 / 024
二、建设工程勘察合同与建设工程设计合同的管辖规则 / 026
三、几种特殊情形下的管辖规则 / 028
( 一) 无效 、未生效 、未履行合同 / 028
( 二 ) 债权转让合同 / 028
( 三) 单独签订结算协议或还款协议 / 030
( 四) 仲裁协议或仲裁条款的适用 / 031
第三章 建设工程施工合同的主体
思维导图 / 037
一、发包人及相关规则 / 038
( 一) 多重合同关系链条中“ 发包人 ” 的确定 / 038
( 二 ) 联合开发或者合作开发房地产合同中的发包人 / 041
二、承包人及相关规则 / 043
( 一) 承包人的不同表现形式 / 043
( 二 ) 对承包人的资质管理规定 / 043
三、分包人及相关规则 / 045
四、实际施工人及相关规则 / 048
( 一) 实际施工人的概念及其范围 / 048
( 二 ) 实际施工人概念确立的时代背景 / 049
( 三) 《 民法典》 实施以前的实际施工人特殊规则 / 050
( 四) 《 民法典》 实施后实际施工人规则的延续与澄清 / 055
五、内部承包人及相关规则 / 059
( 一) 内部承包合同的法律性质 / 059
( 二 ) 内部承包合同的效力 / 062
( 三) 内部承包合同的判别 / 063
六、委托代建相关规则 / 070
( 一) 委托代建合同与非经营性政府投资项 目 中的 “ 代建模式 ”/ 070
( 二 ) 委托代建合同与其他类型合同的识别 / 071
( 三) 委托代建合同的性质及委托人的责任 / 075
( 四) 委托代建合同下承担付款义务的主体 / 080
… …
思维导图 / 003
一、概念识别 : 建设工程、建筑工程与建筑活动 / 004
( 一) 《 建筑法》 视角下的“ 建筑活动 ”/ 004
( 二 ) 其他规范视角下的“ 建设工程 ” 或“ 建设活动 ”/ 005
二、建设工程合同、建设工程施工合同与其他相关类型的合同 / 009
( 一) 建设工程合同与建设工程施工合同 / 009
( 二 ) 与其他类型合同的辨别及特殊适用规则 / 011
第二章 建设工程合同纠纷的管辖
思维导图 / 023
一、建设工程施工合同纠纷的专属管辖规则 / 024
二、建设工程勘察合同与建设工程设计合同的管辖规则 / 026
三、几种特殊情形下的管辖规则 / 028
( 一) 无效 、未生效 、未履行合同 / 028
( 二 ) 债权转让合同 / 028
( 三) 单独签订结算协议或还款协议 / 030
( 四) 仲裁协议或仲裁条款的适用 / 031
第三章 建设工程施工合同的主体
思维导图 / 037
一、发包人及相关规则 / 038
( 一) 多重合同关系链条中“ 发包人 ” 的确定 / 038
( 二 ) 联合开发或者合作开发房地产合同中的发包人 / 041
二、承包人及相关规则 / 043
( 一) 承包人的不同表现形式 / 043
( 二 ) 对承包人的资质管理规定 / 043
三、分包人及相关规则 / 045
四、实际施工人及相关规则 / 048
( 一) 实际施工人的概念及其范围 / 048
( 二 ) 实际施工人概念确立的时代背景 / 049
( 三) 《 民法典》 实施以前的实际施工人特殊规则 / 050
( 四) 《 民法典》 实施后实际施工人规则的延续与澄清 / 055
五、内部承包人及相关规则 / 059
( 一) 内部承包合同的法律性质 / 059
( 二 ) 内部承包合同的效力 / 062
( 三) 内部承包合同的判别 / 063
六、委托代建相关规则 / 070
( 一) 委托代建合同与非经营性政府投资项 目 中的 “ 代建模式 ”/ 070
( 二 ) 委托代建合同与其他类型合同的识别 / 071
( 三) 委托代建合同的性质及委托人的责任 / 075
( 四) 委托代建合同下承担付款义务的主体 / 080
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